1 / 92
文档名称:

沿街商铺出租协议(30篇).docx

格式:docx   大小:70KB   页数:92页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

沿街商铺出租协议(30篇).docx

上传人:办公资源 2024/3/22 文件大小:70 KB

下载得到文件列表

沿街商铺出租协议(30篇).docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【沿街商铺出租协议(30篇) 】是由【办公资源】上传分享,文档一共【92】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【沿街商铺出租协议(30篇) 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。沿街商铺出租协议(30篇)沿街商铺出租协议(精选30篇)沿街商铺出租协议篇1 出租方:_____ 承租方: 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守: 第一条甲方出租的商铺坐落于______号商铺,建筑面积____平方米。租金为每年_____元。物业费为每年____元乙方支付给甲方,由甲方转交给___物业公司。 第二条租期_年,自__年__月__日至__年__月__日。 第三条支付时间: 1、第一年租金于__年__月__日前支付甲方____元; 2、第二年租金于__年__月__日前支付甲方____元; 3、第三年租金于__年__月__日前支付甲方____元;__年租金合计:____元,物业费由甲方承担。 第四条水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳办法: 1、管理费:乙方遵守甲方与____物业管理有限公司所签订的物业管理协议规定内容,物业费由甲方承担; 2、水、电费、煤气费、电话费:乙方应按照使用的数量、数额向有关部门交纳;电费由乙方按商业用电标准,交纳给____物业; 3、装修费:乙方自行承担,租赁期满或甲方在乙方承租期内出售,合同解除后,装修物归甲方所有,乙方不得拆除。 4、维修费:租赁期间,房屋维修由乙方承担;房屋质量有关的设施损毁及维修费由乙方负责;租赁物内家具、家电设备损毁,维修费由乙方负责。 5、税务、治安等相关部门收取的税费由乙方承担。 6、如乙方需要正式发票,甲方负责提供,乙方承担税金。 第五条乙方的职责: 1、生活,乙方负责处理,如因乙方影响附近居民导致政府部门勒令停业。 2、未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给第三人,不得改变经营用途,否则甲方有权解除合同。 3、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金按实欠租金每天1%收取。如乙方没按本协议约定时间交纳租金视为乙方违约,甲方有权解除合同,收回房屋,追缴滞纳金。 4、乙方承租的房屋内的物品由乙方自行保管,被盗、火灾等原因造成灭失由乙方承担。 5、每年租赁期满,乙方超过应交房租时间15天,甲方有权单方解除合同。合同解除后乙方必须即时搬迁。否则甲方有权将乙方的物品从房屋中搬出,如造成物品毁损丢失等,均由乙方自行承担,甲方不承担任何责任,因此而产生的费用由乙方承担。 6、乙方在承租期间甲方有权出售该门面房,但甲方出售该房屋不影响乙方继续租赁使用该门面房,如甲方出售时乙方可以与新的购买房屋的业主另行签订租赁协议,本合同自动解除。 7、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。 8、本协议如发生争执,双方尽量协商解决,解决不成时由甲方所在地人民法院处理。 本合同一式二份,双方各持一份。本合同自甲方盖章乙方签字之日起生效。 甲方:_________乙方:_________ 法定代表人:_________法定代表人:_________ _________年____月____日_________年____月____日沿街商铺出租协议篇2 出租方 电话: 承租方 地址: 电话: 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议: 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺“号共间,合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方,作为经营场所。 第二条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限年,_____年_____月_____日。 2、第一年使用费为人民币¥第二年使用费用为人民币¥,第三年使用费为人民币¥第四年使用费用为人民币¥,第五年使用费为人民币¥ 3、本合同签定之日,乙方一次性支付_____年_____月_____日共月的租金人民币,其余租金支付方式: 第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法: 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳; 2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。 第四条出租方与承租方的变更 2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。 第五条乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。 8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。 第六条甲方责任 1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。 第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随___市场而待定。 第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。 第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。 出租方:承租方: _____年_____月_____日沿街商铺出租协议篇3 出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)_________________ 一、租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址:。 二、交付日期和租赁期限 1、甲乙双方约定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。 房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。 2、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。 乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前___个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。 三、租金、支付方式和限期 1、甲、乙双方约定,该房屋每年租金总计为人民币_______元(大写:________万________仟________佰________拾________元________角整)。 该房屋租金____年内不变,自____年__月__日起,双方同意对租金标准进行调整,具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定,双方同意租金调整幅度在_______%范围之内。 租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意,双方可协商对租金进行调整。 有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 2、乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。 逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。 3、乙方支付租金的方式如下:乙方可以使用支票、现金支付房租。 甲方收到乙方所交的房租后,应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。 四、由于自然灾害造成的房屋损坏,乙方不负任何责任,但如为人为造成甲方商铺损坏的,甲方有权要求乙方恢复商铺原状。 乙方私开后窗户甲方同意,在乙方经营期间发生的商铺内设施损坏,由乙方负责维修或更换。 五、乙方必须在甲方提供的店面内合法经营,阳光操作,经营期间因人为造成影响甲方铺面出租,由乙方向甲方赔偿损失。 在经营过程中水、电、暖气、物业、卫生、管理等一切费用由乙方自行支付。 六、租期满后,乙主向甲方交水卡、钥匙及租期内的欠费。 甲方退还乙方押金。 七、经甲乙双方同意,签订以上协议,协议一式三份,任何一方违约,都得无条件支付另一方协议款30%的违约金。 八、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,公证处一份。 九、本协议自签订之日生效,会双方身份证复印件。 甲方: 联系电话: 乙方: 联系电话: ___年___月___日沿街商铺出租协议篇4 合同编号:_________ 出租方:_________ 承租方:_________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址:_________号,建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第三条租金和租金交纳期限 1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元,每米柜台不得超过_________元。 2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元,第三年为_________元,第四年为_________元)。 3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金额约定如下: 第一期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。 第二期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。 第三期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。 4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费:承租方自行向物业管理公司交纳。 2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_________度,电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)。 3、维修费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。

最近更新

PLC系统方案设计 13页

手术室护理8分钟讲课ppt 29页

水机命名优质获奖课件 8页

群体朗诵培训方案 3页

美容新店沙龙活动方案 3页

肾结石合并感染性休克的护理PPT 23页

(完整版)《桃花源记》对比阅读(含答案) 5页

2021年煤矿特种作业人员(煤矿瓦斯检查作业)考.. 122页

2022年江苏省泰州市姜堰区中考二模语文试卷含.. 11页

2023年山东省普通高中学业水平考试化学试题附.. 13页

9《短诗三首》(教案)部编版语文四年级下册 6页

“老有所依“商业创新创业项目计划书 32页

一年级语文上册第六单元集体备课 19页

热射病护理查房ppt 27页

人员配备及管理方案 11页

元江县人民政府办公室关于成立元江县国民经济.. 4页

初一信息技术期末复习资料 8页

单招十类辅导测试卷 12页

国内结算从业人员资格认证题库 22页

宜昌市人民政府办公室关于认真组织开展优化营.. 17页

工程热力学-湿空气 8页

建筑配电与照明复习资料 25页

新视野大学英语第三版读写教程第3册各单元词汇.. 10页

某大厦综合节能改造工程方案设计 4页

污水厂自控系统问题分析及解决方案的建议报告.. 51页

现代大学英语精读4 lesson 9 知识点 29页

知情同意书模板 6页

螺杆压缩机设计计算软件的研究与开发 4页

趸船浮码头工程施工组织设计 91页

2024年有色金属矿项目资金需求报告代可行性研.. 52页