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甲方姓名:__________乙方姓名:__________ 身份证号:__________身份证号:__________ 甲乙双方就房租赁一事达成如下协议: 房位置:__________面积:__________平方米 1、租赁期限:租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。 2、租赁价格及付款方式:租金每年元,乙方租赁五年,不开发票,付款方式为半年一交,上打租,乙方必须提前一个月交给甲方租金。 3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。 4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,不得在此房进行违法活动,,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。 5、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。 6、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。 7、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日租门市房合同通用3 出租方(以下简称甲方):__________ 承租方(以下简称乙方):__________ 为保护双方合法权益,甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上,就房屋租赁达成如下协议,以资共同遵守执行: 一、甲方将位于租赁给乙方使用,建筑面积____平方米。 二、租赁期限:年。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。 租赁期限届满前天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提出申请,由甲方决定是否续签合同。 三、租金:第一年租金(人民币)为。剩余三年租金,由双方根据周边市场租金价格水平,参考通货膨胀率及银行贷 四、付款方式:乙方应于本合同签订之日,向甲方一次性支付第一年租金(人民币)。剩余三年租金,应分别于上年房租到期前一个月内交纳。如乙方房租到期后仍未交纳房租,甲方有权收回房屋。 五、交付房屋期限:根据乙方的要求,甲方于本合同签订之日起____日内,将该房屋交付给乙方使用。 六、甲方对产权的承诺:甲方保证出租的该房屋没有产权纠纷,出租后如有未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 七、关于房屋租赁期间的有关费用:在房屋租赁期间,水、电费、物业管理费费用等由乙方自行支付,并由乙方承担延期付款的'违约责任。 八、房屋的维修和装修:甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,漏水、断电、掉墙皮等小毛病,由乙方自行找物业维修。房屋构件等重大威胁房屋安全的问题,由甲方协助乙方共同处理。未尽事宜,双方沟通协商解决。 九、房屋的合法使用和安全问题:乙方在经营期间,应合法经营,不得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的事情。否则甲方有权收回房屋、不退还剩余租金,并由乙方承担相应的法律责任。乙方不得将房屋擅自转租、转让、转借他人使用。否则甲方有权无条件收回房屋,并不退还剩余租金。 十、优先承租权及租赁期届满问题处理:租赁期届满后,如甲方继续出租房屋,乙方想继续租赁房屋,则乙方在同等条件下享受优先承租权。 十二、争议的解决方式:合同在履行过程中如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成时,可向房屋所在地法院提起诉讼。 十三、本合同甲、乙双方签订之日起生效。双方要信守合同,不得违约。由甲、乙双方本着友好协商的原则另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 十四、甲乙双方的身份证复印件、甲方的权属证明资料为本合同附件。附随合同之后。 十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日租门市房合同通用4 出租房(甲方):__________承租方(乙方):__________ 身份证号:__________身份证号:__________ 住址:__________住址:__________ 根据甲、乙双方商议,甲方同意将坐落在沈阳市、大东区、联合路9号3门门市房(建筑面积257㎡)出租给乙方使用。为明确双方责任、权利的关系,双方达成以下协议: 1、租赁房地点:沈阳市、大东区、联合路9号3门 2、租赁房用途:经营海产品 3、租赁时间:20xx年8月25日至20xx年8月24日,期限为两年。 4、(不含个税、房屋租赁税及其他任何费用)。 5、付款方式:每年支付,次年租金须提前两个月支付。 6、租赁期满前,乙方如需继续承租,甲方有权将房屋租金上浮10%至20%,同等租金条件下,乙方有优先租赁权,并在期满前两个月内提出,并重新签订协议。如乙方不再承租,乙方须提前15天将房屋交给甲方。 7、双方责任: 甲方: (1)甲方现有设施:地热、卫生间用品、给排水管、不锈钢门、两座楼梯、电箱、电表及供电设施。 (2)甲方房屋产权须清晰,在租赁期间如发生产权纠纷,由甲方负责解决并承担相关费用,纠纷如给乙方造成经济损失,甲方需承担乙方损失费。 (3)房屋公共设施维修(及室外项目),如房屋漏水、给排水管非人为破裂,由甲方负责维修。 乙方: (1)乙方在房屋租赁期间不得从事违法活动,如有违法行为,甲方有权收回租赁房屋,造成后果由乙方全部负责。 (2)租赁期间乙方须按政府收费标准按时支付房屋的冬季采暖费、物业费、水电费、电话费、网费、有线费以及租赁期间所产生的一切费用。 (3)租赁房屋现有设施如不能满足乙方使用需求,乙方可进行改造和装修(改造不能损坏房屋原有承重结构),装修费由乙方承担。乙方在租赁期满后,乙方须对装修进行拆除,拆除后应尽量恢复原样,如甲方要求留用,可留给甲方。 (4)租赁期间乙方如将二楼转租他人使用,须与甲方进行沟通,第三方租赁时间须与乙方租赁时间同步。甲方只与乙方沟通,不与第三方沟通。租赁期间一楼不得随意改变租赁用途和擅自转租,如需改变用途或转租,需甲方同意,否则视为违约。 8、违约责任:协议签订生效后,甲、乙双方须共同遵守,如有单方违约,。赔偿金额为年租金的10% 电表指数:水表指数: ※未尽事宜双方协商解决,协商不成可向当地法院起诉。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日租门市房合同通用5 出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________ 证件编号:_______________________证件编号:_______________________ 联系地址:_______________________联系地址:_______________________ 联系电话:_______________________联系电话:_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,本商用租房合同协议的甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本租房合同协议。 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址:_________号,建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第三条租金和押金 1、每年租金为人民币_________元整(_________元)。 2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元,第三年为_________元,第四年为_________元)。 3、租金按月缴交。本商用租房合同协议的乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后,只开具普通收款收据给乙方作为凭证,甲方不负责提供任何税金发票(税金由乙方支付) 4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,本商用租房合同协议的出租方给予承租方_________天的宽限期,从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费:承租方自行向物业管理公司交纳。 2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_________度,电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)。 3、维修费:租赁期间,由于本商用租房合同协议的承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第六条在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务: 1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。 2、监督本商用租房合同协议的承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。 3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。