文档介绍：江西工业工程职业技术学院
毕业论文
论文题目:浅谈施工合同风险的防范与控制
作者姓名:
班级学号: 8
专业名称: 工程造价专业
指导姓名:
完成时间: 2012年2月
摘要
建设工程施工合同价后成交,建筑工程具有规模大、工期长、材料设备消耗大、产品固定、施工生产流动性强、受自然和社会环境因素影响大等特点,加之其远期交割的特性决定了建筑行业的高风险性。同时,目前建筑市场处于买方市场,建设工程合同中发包方处于优势地位,承包方被迫承担过多的风险,已严重制约施工企业的发展。我国的许多工程项目中,风险常常是导致项目失败的主要原因之一,因此,在建设领域加强对施工合同的管理具有十分重要的意义,尽可能有效地防范和控制施工合同的风险是每个施工企业面临的问题。
法律; 措施
目录
施工合同的特点.............................................4
施工合同风险的概念与原则...................... .............4
施工合同.................... .............6
(二)合同谈判或投标时..........................................6
在人员配备上................................... ..........7
在合同谈判时..............................................7
在谈判策略上...................... . .....................7
(三)实行全过程全方位的合同履行管理....... ....................7
(四)合理转移风险.......................... ....................8
(五)预留必要的风险费.................... ......................9
关于工程施工合同风险的控制.................................9
五、参考文献.......................................... ........10

浅谈施工合同风险的防范与控制
谈到施工合同风险的防范与控制,那么就不得不先了解一下施工合同风险的特点了。点
施工合同的特点取决于施工合同标的物的特殊,即建设工程本身的特点和其交易、生产周期等特点。这些特点可以用“特”“长”“多”“广”“严”五个字来概括。
1、“特”:就是合同“标的物”特殊:一是建筑产品的周期性和生产的流动性。二是建筑产品的类别庞杂。三是建筑产品体积庞大,消耗的人力、物力、财力多,一次性投资数额大。
2、“长”:即合同纠纷周期长,施工周期有多长,施工合同的执行期也有多长。证明、外地企业进驻当地施工应办理有关手续等等。
正由于施工合同的特点决定了其合同的特殊性,合同履行的长期性、多样性、复杂性,由此导致施工合同高风险性,施工合同风险是客观存在的,我们应根据施工合同的特点来分析研究风险产生原因和防风险的对策和措施。
二、施工合同风险的概念与原则