文档介绍：房地产宏观形势与政策信息周刊

发布日期:(1月27日-2月13日)第201104期
宏观信息动态
房地产政策信息

目录
一、宏观信息动态 3
1. 经济环境 3
央行: 3
四大行:加大对保障性住房建设信贷支持 3
上海五大行停止首套房优惠利率 4
中原经济区纳入国家规划覆盖中原城市群 4
二、房地产政策信息 5
国务院部署楼市调控:二套房贷首付提至60% 5
国务院:部分城市必须在2月中旬前限购 5
财政部:购买不足5年住房转让全额征收营业税 6
公积金房贷利率:% 6
上海出台“九条细则”落实新国八条 6
% 7
% 8
重庆公布公共租赁住房管理实施细则 8
宁波公积金二套房标准出台认房需面谈 9
南宁出台限购政策限购包括二手房 9
宏观信息动态
经济环境
央行:
1月26日,央行公布了《2010年金融机构贷款投向统计报告》,报告称,据初步统计,2010年全年,,。
报告显示,2010年全年,,%,。
其中,金融机构发放的专门用于地产开发、且在地产开发完成后计划收回的贷款新增1647亿元,%,。
金融机构发放的房屋建设贷款,包括住房开发贷款、商业用房开发贷款、其它房产开发贷款新增4269亿元,年末余额同比增长23%,。
,%,。
四大行:加大对保障性住房建设信贷支持
1月27日,在国务院常务会议提出进一步做好房地产市场调控部署后,工、农、中、建四大国有商业银行表示,将加大对保障性住房建设的信贷支持。
据报道,中行表示,将认真贯彻新出台的差别化住房信贷政策。
工行表示,截至2010年末,,同比增43%。工行将按照监管部门有关要求制定相应实施细则,尽快落实到位,并进一步加强保障性安居工程建设的信贷支持力度。
农行监事长车迎新近期表示,截至2010年末,农行累计发放各类保障性住房开发贷款126亿元,支持项目160余个。下一步农行将选择条件较好的县域支持房地产开发,推进城镇化发展,并将保障房建设放在信贷支持的突出位置。
建行表示,建行将按照监管部门有关要求做好落实工作,同时积极支持居民自住购房需求,加大保障房建设的支持力度。
在1月12日银监会举行的保障房通气会数据显示,截至2010年11月末,主要银行业金融机构经济适用房开发贷款余额为751亿元人民币,同比增长32%,比全部房地产贷款增幅高出8个百分点;个人购买经济适用房贷款余额198亿元,同比增长42%,比全部个人按揭贷款增幅高出10个百分点。
此外,国家开发银行评审三局副局长谭聪当时表示,2011年将加大对保障性住房建设的支持力度,安排