文档介绍：常州商业地产前期市场调研和可行性报告
东
南北
西
河
海
东
路
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河海大学
泰山路
河海领秀·金城花苑
裁剪切割机
中创现代办公设备公司
劲草文印社
正清五交化
泰翔副食品
起重运输机械
华美达机械
品味居(小吃)
烟酒店
星成食府
嘉顺花园
中国海关
兴港消防器材厂
常州公安局新北分局
交警大队新北分局
新北区人民检察院
高新技术创业服务中心第三基地
常州澳联五金有限公司
正大集团移动通信公司
太平洋印刷
常州华生制药有限公司
常州托普软件园
河
海
中
路
通江中路
河
河
海
西
路
河海大学
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泰山路
巢
湖
路
路
河海新村
北极星休闲中心
太阳城(在建)
18、36、11、13、226、26路车站
通江中路
平华车行
常诚房产(中介)
书报亭
华联吉买盛
窗帘布艺
城北液化气有限公司
通江建材店
恒新装饰
美发店
滨江房产代理公司(中介)
汇丰一村、二村、新村
佳佳超市
新区克尔化工物资有限公司
静霞发艺
永盛家政
理发
汇丰卫生室
金羊不锈钢水管
朝霞饮食
百佳塑钢窗
小卉专业美发
烟店
兴化小吃
新区天安社区服务有限公司
音像世界
2元超市
友谊装潢
益丰粮油
小周摩修
通海酒家
天天烟店
中国体育彩票
富明休闲中心
新北明亚电器
钢建不锈钢
建福摩修
迷你服饰
双星装璜加工厂
烟酒店
味之都饮食
美发屋
摩修洗车
开发区大都物资公司
高远物资回收利用中心
百秀发屋
河海领秀·金城花苑
香烟店
碟中碟音像
顺业房产
嘉顺花园
小卖店
接上页
名烟名洒
理发
副食品
影碟出租
酒
建源信息
王俊摩修
亚伟发艺
打工者之家(信息)
京仁化工
鲜果超市
电话超市
阿康发艺
小范摩修
王挂面生面店
干洗
小郑空机维修
中国铁通国内长途
干洗
塑钢门窗
情意装饰材料店
早点炒菜面
美发
捷达摩修
食味全餐馆
电话超市
常欣超市
沙巴龙网吧
烟酒茶叶
捷讯信息
祥瑞酸菜鱼馆
触发秀发型设计中心
新瑞通讯
鼓浪屿面包房
之海护肤
红菱门诊
陈天装璜
水晶蛋糕
法拉利磁砖
清河金属装饰
富美装饰
雪中商行
华源装饰材料商行
江南卤菜炒菜店
江南春晓
雪松发艺
新代装璜
巢
湖
路
概况:
区域范围:
以通江大道为主轴,北起巢湖路,南至河海中路,西至江南春晓小区,东到泰山路与河海大学西大门路口。
区域概况:
该区域主要受到嘉顺花园、金城花苑、江南春晓、汇丰小区和河海大学的影响。汇丰小区是在八九十年代初发展起来的一个居住小区,其它小区是近期发展起来的中型小区,该区域目前常住人口大约有2万多人口,区域配套设施中的生活设施较为齐全,但档次较低,基本以本地居民、学生和外来人口的生意为主,虽然新区的发展起点较高,但该区域还未发展成熟,周边的大配套基本上没有,还不适应现代小区的发展需求。
商业格局:
整个区域基本上是以巢湖路为主要的商业位置来分布。巢湖路整条街道商业气氛较为典型,周围主要以饮食、烟酒、房地产中介、美容美发、装饰、摩修为主。
点评:
1、交通:
新区的公交车情况还是较为发达的,特别由于华联吉买盛和河海大学的原因,公交线路较多,如18、36、11、13、226、26路等都有车站,但进入巢湖路的公交车只有226路,车流量也不多,外面大道的路况较好,车流量也较多。
2、周边配套:
由于小区还未成熟,居住人口虽多,但配套不是很全,还不能完全满足人们的日常生活的需要。
3、道路:
虽然河海中路路况较好,但由于生活设施配套基本集中在巢湖路上,所以该路段人气较旺,但路况有待改善(双车道),不是新开发小区应有的情况!
4、商业氛围:
靠近几大小区入口、河海大学和华联吉买盛的商业氛围较好,但由于生活配套不全,基本上档次都不高,以饮食、烟酒、房地产中介、美容美发、摩修生意为佳。
5、人气:
由于受到河海大学、华联吉买盛和几大小区的影响,小区周边的人气较好,但档次有待改善。
6、主要消费群:
主要以小区内的居民为主,但由于受到河海大学的影响,因此如学生等流动人口前来购物、消费的也较多。
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武宜中路
西
南北
东
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