文档介绍：仙源欧境
广告推广策划案
呈案方:成都黑蚁设计
目录
引言…………………………………………………………………………………3
项目认知…………………………………………………………………………… 4
价值论………………………………………………………………………………13
………………………………………………………………………18
项目定位……………………………………………………………………………20
推广策略……………………………………………………………………………21
卖点诉求……………………………………………………………………………25
平面广告语系列……………………………………………………………………26
主题广告语…………………………………………………………………………28
项目定位语…………………………………………………………………………29
引言
Prolegomenon
古希腊德尔斐神庙的殿柱上镌刻着这样一句神谕:“认识你自己”。对本案的深度认知是充分把握和构建最佳传播推广营销思路的前提。
项目认知
Project recognize
地理认知
Geography recognize
金华市位居浙中地区,地理位置接近浙江的几何中心,五条主干省线均汇聚于此:杭金衢高速贯通浙中和浙西;金华—义乌—东阳—宁波线、金华—永康—临海—台州线连接浙东沿海富裕地区;金华—丽水—温州线和金华—丽水—龙泉线打通浙南;浙赣铁路干线和建(建德市)温铁路支线交汇于金华。金华是省城杭州和经济重镇温州的中点。
山水认知
Mountain & Lake recognize
浙江应该算是最不缺乏山水资源的省份,素来有“七分山、两分水、一分田”之说,山区丘陵为典型地貌特征。山脉纵横,水陌发达,素有“江南水乡”之称。众多灵秀山水造就了众多的风景名胜,山水胜迹。如西湖、莫干山、天台山、雁荡山、富春江—新安江、浣江—五泄、楠溪江、千岛湖、百丈漈—飞云湖等风景名胜区。大多数山水资源藏于深山大泽,虽天然少污染,但经济落后、交通不便,无城市作依托,故除旅游度假休闲外,要作为长期居住的别墅开发,价值不大。
文化认知
Culture recognize
仁者乐山,智者乐水。择山水而栖居,自古人性使然。浙粤大地,物宝天华,钟灵毓秀,山清水明,民风淳朴,无数文人雅士、士大夫、富商巨贾择山水而建私邸别院,留连山水,陶然田园,千百年来积淀了浓厚的墅居文化和园林文化。春秋之末,范蠡溯浦阳江而上,在今诸暨市苎萝山下浣纱石上邂逅绝世美女西施,并演绎出一段惊天动地、阴谋与爱情交织的传世佳话,吴亡后,传说范蠡“携美眷,然后相忘于江湖”,归隐于太湖之滨。东晋会稽太守王羲之于兰亭古驿,天柱山下,鉴湖之上,筑名园以会天下名士,曲水流觞,游戏山水,始有书文双绝之《兰亭序》。南北朝大诗人谢灵运,
弃玄言诗而开山水田园一派诗宗,作为名门望族,被刘裕封为康乐公,食邑三千户,更在会稽建了一座始宁墅:园中有两座山,山间有天然河流,“自园之田,自田之湖,泛滥川上,缅邈水区……”可以想象那是何等壮观规模的大家府邸。北宋大文豪苏东坡,贬谪海南澹州之前,倾其养老金,托挚友于太湖之滨(今湖州)购得良田数顷,以期颐养终年。东坡文士将此地视作第二故乡,可见对这片山水的喜爱之情之甚。栖居山水背后的文化因子,有山水文化、风雅文化、田园文化、归隐文化,当然还有故乡故园故民之“根”文化,从陆游、徐渭、王阳明、黄宗羲、朱舜水、鲁迅、周作人、郁达夫、矛盾、丰子恺、王国维、徐志摩到今天的余秋雨等国学大师和文学巨匠的诗篇文集中,均可读出那如丝如缕如梦如烟萦绕于心的、对故乡山水难以割舍的依恋之情。
经济认知
Economy recognize
浙江的经济实力比肩广东,在全之多,如义乌、东阳、永康、诸暨、嘉兴、慈溪、余姚等。毫不夸张的说,一个经济强县可敌西藏一个省。私企和民营经济高度发达,极富活力,“温州模式”更是弛名海内外,家族化经营、产业集群分布、上下游完整产业链、极具规模优势和成本优势是根本经济特征。百万富翁多如牛毛,千万富翁比比皆是,亿万身家的超级富豪也并不缺乏,收入和房价均创双高,尤其是近几年杭州、宁波、台州、温州房价飙升,房价增幅高居全国城市首列,大量的民间游资倾注于这些城市的房产市场,炒房成风。
金华市:2004年人均GDP ￥21,703元;市区人口92万。
义乌市近年经济突飞猛进,人均GDP从2002年的1万元,、2004年4万元;名列全国经济百强县(市)第17名;市区人口52万。
温州市:2004年人均GDP ￥34,895元;市区人口134万