文档介绍：第1章技术总说明
编制依据
编制依据内容如下:
(1)、合同、工程施工预算
(2)《岩土工程勘察报告》
(3)新泰市安居物业有限公司提供的有关质量文件
(4)国家行业有关文件和国家施工质量验收规范、规程、标准等
(5)建筑工程质量、安全管理条例以及有关法律、法规等
施工准备
现已着手进行施工准备工作,施工项目班子已初步选定,中标后,将按以下程序进行准备工作;
熟悉工程资料——编制材料计划、机械设备进行计划——红线定位复查——布置临时设施。
技术准备
(1) 图纸会审
组织现场施工技术人员及专业工长认真看图,提出问题,然后通知与甲方,由甲方组织设计单位及其它相关单位一起进行图纸会审。
(2) 编制施工组织设计
以本方案为蓝本,并根据实际情况作更详细的施工组织设计,对现场施工进行规范管理。
(3) 技术交底
技术交底采用三级制,管技术的项目副经理或技术负责人——工长——班组长。技术负责人向工长交底,要求细致齐全。并要结合具体操作部位,关键部位的质量要求、操作要点及注意事项等进行交底。
资源准备
(1) 组建劳动组织
根据工程特点,在专业施工队的基础上,组建专业班组和混合班组。专业班组按施工分项工程和专业的单一的工程组成,混合班组由多工种组成,便于统一指挥、协调施工,以利于加速工程进度和提高工程质量。
(2) 材料、机具按计划进场
现场准备
(1)现场清理和测量放线:测量定位由技术负责人组织有关人员进行,作好记录后及时请甲方复核签证。
(2)临时水、电、管网铺设:施工用水、电按施工要求接入现场。
(3)临时设施:临时设施要对文明施工现场的要求和施工平面布置图搭设。
(4)临时住宿,管理人员就餐设施按要求准备,并达到卫生安全标准。
技术经济条件
交通运输:本工程在小协镇驻地,福泉路东、平安路北侧,交通比较便利。
定额选用:民用建筑安装工程统一劳动定额,山东省建筑工程综合预算定额。
材料供应情况:能满足工程要求。
劳动力供应情况:技工和普工均可满足施工要求。
技术装备情况:施工单位设备齐全,可满足施工要求。
现场水、电、路情况:附近有上、下水管网及供电设施可利用,场区内道路可由城市主修干道修至工地。
施工现场管理机构
根据对此工程的施工指导思想和方针,对本工程实行项目管理,形成一个管理精干、纪律严明、作风过硬的现场生产指挥体系。在项目经理的领导下,组织技术、计划、质量、安全、经营等工作,直接调度作业层施工,这样责、权、利分明能及时排除种种障碍,处理现场施工中遇到的问题,做到上下一心,确保工作按预期目标顺利进行,在建设单位现场指挥机构领导下,拟组成如下项目管理体系:
根据以下管理体系,结合本工程实际情况,管理人员必须具备以下条件:技术素质较高,有相关工程施工经验、思想素质过硬,并能吃苦耐劳、日夜奋战。通过具体分析每个人的性格特点,适合职位的角色去安排分配。如图2-1所示:
项目经理
技术总工
项目副经理
施工员
质检员
预算员
混凝土班组
材料员
资料员
模板班组
安全员
钢筋班组
图2-1 施工组织机构网络
工程保修
工程保修内容如下:
(1)基础设施工程、房屋建筑的地基与基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。
(3)供热和供冷系统,为2个采暖期和2个供冷期。
(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
(5)其它项目的保修期由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日(或交付使用之日)起计算。
第2章工程概况
工程概况
:协庄社区服务中心;
、地下一层,,,建筑面积6870m2,,,;屋面为平屋面;
,内火等级为二级;
,屋面防水等级为3级;
,合理使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。
:地下结构为二(b)类;除卫生间为二(a)类,其余上部结构均为一类。
;建筑抗震设防烈度为标准设防类,抗震设防烈度为7度第二组。,;建筑物的耐火等级为二级,主要构件防火极限为:钢筋混凝土柱、梁、