文档介绍：地下收费停车场管理方案
针对近期星河传说项目 A 座准备竣工验收,地下停车场
即将投入使用。针对地下车库的实际情况,做出以下停车场
收费管理方案。便于地下停车场的收费管理。
一、地下停车场规划:
A 座地下停车场停放车辆为 173 台,共有东西两个车辆出
入口,两个出入口均为双向通行,可以同时出入车辆,由于
车库的出入口中间没有设置分隔线,导致进出车辆比较混乱
容易发生事故,所以准备用塑料警戒墩从道路中间分隔开
来,右边为进口,左边为出口,在东西两个入口处的玻璃顶
上方用较大的标示标牌指示出进出口标志,便于司机识别。
两个进出口同时安装百胜品牌的收费停车场智能收费系统
各一套。给商城提供一百个停车位供商城使用。这一百个停
车位收费管理处收取(30 元/月/个)的车位管理费做管理处
的管理成本。商城开业三个月内暂时不收费。
二、收费标准:
30 分钟内(含 30 分钟)免费,方便短期来商场拿东西,
送东西车辆停放。
超过 30 分钟-----四小时内(含) 5 元/辆
超过四小时-----六小时内(含) 10 元/辆
1
超过六小时-----六小时以上 15 元/辆
超过零点加收过夜费。 10 元/辆
如超过 24 小时的就按上述规定滚动计算。
军车和国家规定免费停放车辆可免费停放。
来商城购物超过一定标准的可以免费停车。(商城自行规
定凭加盖公章的购物小票)但是时间不能超过两个小时否则
从两个小时后开始计费。
三、人员岗位安排:
我们通过对多个商场地下停车场的走访学****对地下停车
场的人员安排进行了精简,在前期免费期间,以地上停车场
为主,地上停车位停满后转入地下停车场。停车场设置两名
巡逻岗用于对地下车场进行 24 小时不间断巡逻,必须保证
每两个小时对地下车库进行一次仔细的巡查,包括对车辆停
放状态巡查,对闲杂人员的询问和清理,对有无火灾隐患的
检查等等。并作出巡查记录, 对异常情况进行处理和登记
(每 2 小时巡查一次,一天 24 小时共巡查 12 次)。后期如
果开始对车辆进行收费。需在进出口岗亭内设立收费岗两
处,四名收费员两班倒对进入车辆进行收费。车辆离开停车
场时收回磁卡进行费用核算,并做好登记。需要配备两名保
洁员和一台全自动洗地机进行 24 小时不间断保洁服务。同
时设置停车场管理处主管一名共计 9 人。
四、摄像头添加计划:
2
根据图纸显示,地下车库设置监控摄像头 35 个,经实
地勘察,现有摄像头数量无法达到地下车库各车位监控全覆
盖的需要,存在监控盲区太多,对地下车库视频的调去和地
下车库的监管理带来很大的不便。据估计,要做到地下车库
无监控盲区,大概还需添加红外摄像一体机 32 个左右,硬
盘录像机两台,监控专用硬盘 6 个,以及其他配件若干,预
计费用约 11 万左右。
五、地下停车场分区:
地下停车场共九个防火卷帘门,把地下车库分为四个防
火分区,借助这四个防火分区,我们打算把地下停车场分为
A,B,C,D 四个区,最北边为 A 区,也就是防火分区一区,中
间西边为 B 区,也就是防火分区二区,中间东边为 C 区,也
就是防火分区三区,最南边是 D 区,也就是防火分区四区。
在地下