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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
城市更新项目土地交易居间
本合同目录一览
1. 定义与解释
术语定义
专用名词解释
行业术语说明
2. 项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
项目背景
3. 土地交易居间服务内容
居间服务范围
居间服务方式
居间服务期限
4. 居间服务费用
费用总额
费用支付方式
费用支付时间
5. 居间服务成果
成果交付方式
成果交付时间
成果质量要求
6. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
7. 知识产权
知识产权归属
知识产权使用
知识产权侵权
8. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止后的处理
11. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同变更内容
12. 法律适用与管辖
法律适用
管辖法院
13. 其他约定
通知方式
不可抗力
合同附件
14. 合同签署与生效
签署日期
签署地点
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
术语定义
“甲方”指委托进行土地交易居间服务的单位或个人。
“乙方”指接受委托提供土地交易居间服务的单位或个人。
“居间服务”指乙方根据甲方的委托，在土地交易过程中提供的咨询、协调、沟通等服务。
“土地交易”指土地买卖、租赁、抵押等法律行为。
“成交价”指土地交易成交的最终价格。
专用名词解释
“城市更新项目”指在城市规划区内，对老旧城区、旧居住区、旧工业区等进行改造、提升的项目。
“土地使用权”指土地使用者依法取得的、在一定期限内对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
行业术语说明
“土地储备”指政府为公共利益需要，对土地进行征用、收购、置换等行为。
“土地一级市场”指土地使用权出让市场。
“土地二级市场”指土地使用权转让、出租、抵押等市场。
2. 项目概述
项目名称
甲方委托乙方的城市更新项目名称为：________________________。
项目地点
项目位于：________________________。
项目规模
项目占地面积：________________________，建筑面积：________________________。
项目背景
项目背景：________________________。
3. 土地交易居间服务内容
居间服务范围
乙方提供的居间服务范围包括但不限于：
为甲方提供土地交易的市场信息、政策法规咨询；
协助甲方进行土地交易的前期准备；
协调甲方与土地交易相关方的沟通与谈判；
监督土地交易合同的履行；
提供土地交易相关的法律、财务等专业支持。
居间服务方式
面谈；
电话沟通；
发送电子邮件；
文件传递；
现场协调。
居间服务期限
居间服务期限自合同签订之日起至土地交易完成之日止。
4. 居间服务费用
费用总额
居间服务费用总额为：________________________元。
费用支付方式
居间服务费用采用一次性支付方式。
费用支付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将居间服务费用支付给乙方。
5. 居间服务成果
成果交付方式
乙方将居间服务成果以书面形式交付甲方。
成果交付时间
居间服务成果应在土地交易完成之日起____个工作日内交付甲方。
成果质量要求
真实、准确、完整；
符合法律法规及相关政策；
便于甲方使用。
6. 保密条款
保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。
违约责任
任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。
8. 知识产权
知识产权归属
本合同项下产生的任何知识产权，包括但不限于技术成果、商业秘密等，均归乙方所有。甲方在居间服务过程中提供的任何信息、数据或资料，除非另有约定，均视为甲方所有，乙方有义务对其保密。
知识产权使用
乙方有权在提供居间服务的过程中使用甲方提供的信息，但不得用于本合同目的之外的其他用途。
知识产权侵权
如因乙方使用甲方信息造成第三方侵权，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
9. 违约责任
违约情形
乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的；
甲方未按约定支付居间服务费用的；
任何一方违反保密义务的；
任何一方违反合同约定的其他违约行为。
违约责任
，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；
，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算；
，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；
，违约方应按照实际损失赔偿对方。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择________________________仲裁委员会作为争议解决机构。