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学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎
个人房屋租赁合同模板(10 篇)
在人们愈发重视契约的社会中，合同的类型越来越多，签订合同
是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢?
下面是小编给大家带来的个人房屋租赁合同模板(10篇)，以供大家参
考!
个人房屋租赁合同模板 1
出租方(以下简称甲方 )：
承租方 (以下简称乙方 )：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____灞桥_____区 纺北路阳光时
代 A 座 1009 室 。
第二条：房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条：租赁期限
租赁期限自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日止。
第四条：租金
该房屋月租金为(人民币 )
该房屋押金为(人民币 )
第五条：付款方式
1、乙方应每甲方，应付租金为(人民币 )：仟百元整，元。
2、乙方应在上半年租金到期之日提前 20 天预支付下半年的租金。
3、如乙方未能在上半年租金到期之日提前 20 天内预支付下半年
的租金，甲方视
乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。并扣除一半押金。
第六条：维修养护责任
1、日常的房屋室内易损耗设施的维修费用由乙承担。【拖把，灯
泡，开关，水龙头等】 房屋内预埋管路【水路，电路，暖气，下水道】 : .
太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》
因甲方装修时设计或因材料质量原因出现问题由甲方负责维修。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当
造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。
3 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设
备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同
意后方可施工。
4 租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执
行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和配合甲方监督检
查。
第七条：关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电、有线电视、宽带，电梯等费用;
2、天然气、暖气取暖费用;
3、垃圾，物业管理费用;
第八条：房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 (相当于两个月
房租的金额 )作为押金。
第九条：租赁期满
1、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁 ;
2、租赁期满前，如乙方明确表示不续租，应提前一个月告知甲方。
3、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢
失，乙方应及
时修复或补充，否则甲方将按原价 12 倍价格从押金中扣除。如经
甲方验收合格时，
甲方应退还乙方押金。
第十条：违约责任
1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方
将扣除乙方缴
纳两个月租金作为违约金并终止租赁合同。
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转租行 : .
太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》
为，终止租赁合同。
同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。
3、租赁期间甲方不得上涨租金，不能无故终止合同或将房屋转租
他人。如甲方违约应赔付乙方两个月房租。
4、租赁期间乙方应安全用电，用水，注意天然气及暖气安全。锁
好门窗如室内发生火灾，泡水，盗窃等情况均与甲方无关，对甲方造
成的损失由乙方承担。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共
和国有关法律、法规和政策执行。
第十二条其他约定
(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况：
(1)水表现为：2)电表现为：3)天然气表现为：_____度;(4)租赁期
满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。
(二)甲方提供给乙方物品如下：
(1)入户大门钥匙把、卧室门钥匙 _____把，防盗网钥匙把
(2)油烟机一台、燃气灶一台，整体橱柜一套，餐桌一套【带四把
椅子】、沙发一张、茶几一个、床 ( 米 米)一张，衣柜一个，挂
衣架一个， 29 寸电视机一台，电视柜一个，两门冰箱一台，电热水器
一台，浴霸一台，晾衣架一套，人字梯一个，电风扇一台，空调两台。
(3)租赁期满后，乙方应如数将以上物品完好交予甲方。
(二)甲乙双方应提供有效证件的复印件 1 份及有效联系方式。
第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协
商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、
乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：_____乙方 (签章 )：_____
地址： _____地址： _____
联系电话：联系电话： _____
签订时间： _____月___日 : .
勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
【附】房屋租赁注意事项：
1，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如
果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同
去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产
证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，
也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。
2，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好
是公证过的。
3，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本
等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以
免上当。
4，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和
身份证，核对无误，才能签约。
5，房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一
般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房
租的 5% ，可以由当地税务部门开。或你所在房子 ,居委会代开 ,或由我
们上海租房网代开 .上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金 35% ，
房东也要付 35% ，是一次性的收取的 ,写字楼 ,别墅,高档公寓 ,根据情况
收取,房屋租赁合同都是格式的 ,由中介来填写。
个人房屋租赁合同模板 2
出租人 (甲方 )：
承租人 (乙方 )：
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺
共同遵守。
一、租赁房屋
房屋及 2 台空调、 1 台 32 寸液晶电视机、机顶盒、
热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机 、移动光猫、无线路由器 等
电器设备及 1 个玻璃餐桌、 4 把餐椅、 2 张床 (含 2 个新床头柜和 2 个
旧床头柜 )及组合家具等 物品出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途 : .
志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。
1 个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对
方。
，如果乙方要改变使用用途，需征得甲
方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式
元整(小写： 元),按 支付，当期租金人民币
元整(小写： 元)，乙方在上次所缴租金期满前 15 日向甲方支付下期租
金。
，乙方应向甲方支付人民币 元整(小写： 元)作为
租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，
甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
、电、天然气等费用由
乙方支付，租期起始日水表读数： ，电表读数： ，煤气表读数： 。物
管费 /年、有线电视费 /年、网络费 /年在双方合同签订时由 支付。
四、房屋安全管理
，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外
(乙方使用不当除外 )，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装
修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
，因自身原因造成的盗窃、火灾等
事故自行承担损失。
。如因使用不当
造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得
改变房屋内部结构。
，在租赁期满或因其他原因终
止后可自行拆除，甲方不予补偿。
，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第
三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有
权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
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吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎? ——《论语》
五、权利与义务
，同时保证乙方租赁期间内对该
房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，
甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
。
，乙方享有在同等条件下的优先续租权。