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合同编号：__________
电力设施土地分割协议书
第一章定义与术语
定义
除非上下文另有要求，本协议中的以下术语应具有以下含义：
“协议”指本电力设施土地分割协议书及其附件和附录。
“土地”指位于[具体位置]的土地，其详细描述见附件一。
“电力设施”指位于土地上的所有电力设施，包括但不限于输电线路、变电站、塔架和其他相关设施。
“分割”指将土地划分为两个或多个独立部分的行为。
第二章目标与目的
目标
本协议的目标是明确双方在土地分割过程中的权利和义务，并确保电力设施的安全、可靠和高效运行。
目的
为了实现上述目标，双方同意按照本协议的条款和条件进行土地分割，并遵守所有适用的法律、法规和标准。
第三章土地分割
分割方案
双方同意按照附件二所载的分割方案进行土地分割。分割方案应包括土地的划分、电力设施的布局和连接方式等内容。
分割实施
双方应共同组织实施土地分割工作，并确保分割过程不会对电力设施的安全和运行造成不利影响。
双方应按照分割方案进行土地测量和划界，并在土地上设置相应的界标。
分割完成
土地分割完成后，双方应签署一份分割完成证明，并交换相应的土地权属文件。
双方应将分割完成情况通知相关部门，并根据需要进行地籍登记或其他法律手续。
第四章电力设施的保护与维护
保护措施
双方同意采取一切必要措施，保护电力设施免受损害、破坏或其他不良影响。
双方应确保在土地分割过程中，电力设施的安全和运行不受任何干扰或影响。
维护责任
双方同意按照附件三所载的维护责任分配方案，承担相应的电力设施维护责任。
双方应按照维护责任分配方案，定期对电力设施进行检查、维修和保养，并及时处理任何故障或问题。
第五章争议解决
协商解决
双方应通过友好协商的方式解决因本协议引起的任何争议或纠纷。
双方应在发生争议后30天内进行协商，以达成一个双方都能接受的解决方案。
仲裁
如果协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。
仲裁应按照[指定仲裁机构]的规则和程序进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
法院管辖
本协议的签订、效力、解释和履行均受[指定法律]的管辖。
双方同意，如果仲裁条款被认定为无效或不可执行，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的法院解决。
[注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整和修改。建议在实际使用前咨询法律专业人士的意见。]
第六章土地使用权与转让
土地使用权
双方同意，土地分割后，各自拥有的土地部分仍保留原土地使用权性质，并遵守相关法律法规。
双方应依法办理土地使用权变更登记手续，并将变更后的土地使用权证交存于本协议保管。
土地转让
在土地分割完成后，任何一方如需转让其土地部分，必须事先通知另一方，并在转让前取得另一方书面同意。
转让土地部分时，应保证不影响电力设施的正常运行，且受让人需承担本协议项下的相应权利和义务。
第七章电力设施运行与保护
运行管理
双方应共同制定电力设施运行管理制度，确保电力设施安全、稳定、高效运行。
双方应各自指派专业人员进行电力设施运行管理，并定期进行培训与考核。
保护措施
双方应采取必要措施保护电力设施免受损害，包括但不限于设置警示标志、加强监控等。
双方应建立电力设施保护区域，禁止无关人员进入，确保电力设施安全运行。
第八章维修保养与更新改造
维修保养
双方应按照本协议约定，定期对电力设施进行维修保养，确保其正常运行。
双方应建立维修保养档案，记录电力设施维修保养情况，以便追溯与管理。
更新改造
双方同意，在电力设施运行过程中，如需进行更新改造，应共同制定更新改造方案。
更新改造方案应充分考虑设备性能、技术进步、环保要求等因素，确保电力设施运行的高效与环保。
第九章费用负担与支付
费用负担
双方同意，电力设施的维修保养、更新改造等费用应由双方共同承担。
双方应按照本协议约定的比例分担费用，具体比例详见附件四。
支付方式
双方应按照本协议约定的付款方式及时支付分担的费用。
逾期支付的一方应承担违约责任，支付逾期期间的滞纳金，具体标准详见附件四。
第十章协议的变更与终止
协议变更
双方同意，本协议的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
协议变更不得对已履行部分产生追溯力，仅对变更后的权利义务关系发生效力。
协议终止
在下列情况下，本协议自动终止：
双方协商一致，书面同意终止本协议；
发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行；