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第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
鉴于甲方为豪华住宅草原的合法所有者,并愿意将该豪华住宅草原出售给乙方;乙方愿意购买该豪华住宅草原,并同意按照本合同约定的条款和条件支付相应的购买款项。双方本着平等自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
甲方同意将其拥有的位于__________(具体位置)的豪华住宅草原(以下简称“标的物”)出售给乙方,乙方同意购买该标的物。
二、合同价款
1. 标的物的总价款为人民币__________元(大写:__________元整)。
2. 乙方应按照以下付款方式向甲方支付合同价款:
a) 首付款:乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付合同价款的__________%,即人民币__________元(大写:__________元整)。
b) 尾款:乙方应于收到甲方交付的标的物及相关权属证明文件之日起__________个工作日内,向甲方支付剩余的合同价款,即人民币__________元(大写:__________元整)。
三、交付与权属转移
1. 甲方应于乙方支付首付款之日起__________个工作日内,将标的物及其相关权属证明文件交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理标的物的权属转移手续,包括但不限于提供必要的文件和签名。
3. 一旦乙方完成合同价款的支付,甲方将立即将标的物的所有权转移给乙方。
四、保证与承诺
1. 甲方保证其对标的物拥有完全的所有权和处置权,且标的物不存在任何法律上的争议或瑕疵。
2. 乙方承诺按照本合同的约定支付合同价款,并妥善保管标的物。
五、违约责任
1. 如果甲方未能按照本合同的约定交付标的物或办理权属转移手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的全部款项。
2. 如果乙方未能按照本合同的约定支付合同价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。
六、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他条款
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并对双方具有法律约束力。
附件:
1. 标的物产权证明文件
2. 甲方身份证明文件
3. 乙方身份证明文件
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体 甲方权益主导
合同编号:__________
合同各方:
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方为豪华住宅草原的合法所有者,并愿意将该豪华住宅草原出售给乙方;乙方愿意购买该豪华住宅草原,并同意按照本合同约定的条款和条件支付相应的购买款项;丙方愿意作为本合同的第三方,提供相关服务并承担一定的责任。各方本着平等自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
甲方同意将其拥有的位于__________(具体位置)的豪华住宅草原(以下简称“标的物”)出售给乙方,乙方同意购买该标的物。
二、合同价款
1. 标的物的总价款为人民币__________元(大写:__________元整)。
2. 乙方应按照以下付款方式向甲方支付合同价款:
a) 首付款:乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付合同价款的__________%,即人民币__________元(大写:__________元整)。
b) 尾款:乙方应于收到甲方交付的标的物及相关权属证明文件之日起__________个工作日内,向甲方支付剩余的合同价款,即人民币__________元(大写:__________元整)。
三、交付与权属转移
1. 甲方应于乙方支付首付款之日起__________个工作日内,将标的物及其相关权属证明文件交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理标的物的权属转移手续,包括但不限于提供必要的文件和签名。
3. 一旦乙方完成合同价款的支付,甲方将立即将标的物的所有权转移给乙方。
四、甲方的权利与利益
1. 甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付合同价款。
2. 甲方有权要求丙方按照本合同的约定提供相关服务。
3. 甲方有权要求丙方对标的物的质量、功能、性能等进行保证,并承担相应的法律责任。
4. 甲方有权要求丙方对标的物的维修、保养、升级等进行负责,并承担相应的费用。
5. 甲方有权要求丙方对标的物的使用、处置等进行监督,并承担相应的责任。
五、乙方的违约与限制
1. 如果乙方未能按照本合同的约定支付合同价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。
2. 如果乙方未能按照本合同的约定接受标的物或履行权属转移手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。
3. 乙方不得将标的物转让、出租、抵押或以其他方式处置,除非得到甲方的书面同意。
六、丙方的责任与权利
1. 丙方应按照本合同的约定提供相关服务,并承担相应的责任。
2. 丙方应对标的物的质量、功能、性能等进行保证,并承担相应的法律责任。
3. 丙方应对标的物的维修、保养、升级等进行负责,并承担相应的费用。
4. 丙方应对标的物的使用、处置等进行监督,并承担相应的责任。
5. 丙方有权要求甲方提供必要的协助和支持,以便履行其在本合同项下的义务。
七、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,各方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他条款
1. 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2. 本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,并对各方具有法律约束力。
附件:
1. 标的物产权证明文件