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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
工业遗产改造装修施工合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（工业遗产所有权方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2. 乙方（工业遗产改造装修施工方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3. 其他相关方（如有）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
背景：
随着我国工业经济的快速发展，许多工业遗产因技术更新、产业升级等原因逐渐被废弃。为保护这些工业遗产，弘扬工业文化，甲方决定对所拥有的工业遗产进行改造装修，使之焕发新的生命力。
目的：
本合同旨在明确甲方与乙方在工业遗产改造装修施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢。
三、定义与解释
专业术语：
（1）工业遗产：指具有历史、技术、艺术、科学价值，具有代表性的工业建筑、设备、工艺、产品等。
（2）改造装修：指对工业遗产进行结构、外观、内部空间等方面的调整，使之适应新的使用需求。
关键词解释：
（1）合同期限：指本合同生效之日起至工程竣工之日止的时间段。
（2）工程量：指乙方按照合同约定完成的所有工程项目的总量。
（3）工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的全部款项。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行工业遗产改造装修施工。
（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。
（3）甲方应按照合同约定支付工程款。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定进行工业遗产改造装修施工，确保工程质量、进度、安全。
（2）乙方应遵守国家有关法律法规，依法办理施工手续。
（3）乙方应按照甲方要求，及时提供施工图纸、施工方案等相关资料。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起至工程竣工之日止。
合同履行地点：
工业遗产所在地。
合同履行方式：
乙方负责工业遗产的改造装修施工，甲方提供必要的协助。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件：
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序：
（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；
（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应立即停止施工；
（2）甲方应按照合同约定支付已完成的工程款；
（3）双方应按照国家有关规定处理剩余工程。
七、费用与支付
费用构成：
（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。
（2）设计费用：包括但不限于设计图纸费、设计咨询费等。
（3）管理费用：包括但不限于项目管理费、监理费等。
（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。
支付方式：
（1）乙方应在合同签订后7日内，提交详细工程预算和施工方案，甲方审核无误后，双方协商确定最终工程预算。
（2）工程款支付分为三个阶段：
a. 预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
b. 进度款：工程进度达到合同约定节点时，乙方提交相关证明材料，甲方在收到材料后5个工作日内支付已完成工程款。
c. 结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到报告后10个工作日内支付剩余工程款。
支付时间：
（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。
（2）进度款：按工程进度分期支付，每个节点支付完成后5个工作日内支付。
（3）结算款：竣工验收合格后10个工作日内支付。
支付条款：
（1）甲方应在规定时间内支付乙方款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
（2）乙方应提供合法的税务发票，否则甲方有权拒绝支付相关费用。
（3）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按合同约定支付乙方相应的工期延误赔偿金。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
（2）甲方未按时验收工程或未按时提供相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日工程款的千分之一。
乙方违约：
（1）乙方未按合同约定完成工程或施工质量不符合要求的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。
（2）乙方擅自改变工程进度或设计方案的，应向甲方支付违约金，违约金为擅自改变部分工程款的百分之五。
赔偿金额和方式：
违约责任中的赔偿金额应以实际损失为计算依据，双方协商确定。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、保密条款
保密内容：
（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等；
（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
保密期限：
本合同及保密内容的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。
保密履行方式：
（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；
（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件：
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；
（2）政府行为：政策调整、法规变动等；
（3）战争、骚乱等。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；
（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
不可抗力实例：
地震、洪水、政府政策调整等。
十一、争议解决
协商解决：
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼：
如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
不得转让的情形：
（1）合同中约定的特定权利和义务；
（2）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的合同。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）甲方保留对工业遗产的最终所有权和使用权。
（2）乙方在合同履行过程中所获得的技术、信息等不得用于任何其他项目。
特殊权力保留：
（1）甲方保留在工程竣工后对工程进行合理修改和调整的权利。
（2）乙方在施工过程中，如需使用非合同约定的材料或工艺，需事先取得甲方的书面同意。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：