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教室改造协议模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方: XXX
乙 方: XXX
PERSONAL
RESUME
教室改造协议模板
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方(改造方):
名称:________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
2. 乙方(施工方):
名称:________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
3. 其他相关方(如有):
名称:________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
二、合同前言
背景:
鉴于甲方现有的教室设施已无法满足教育教学需求,为提升教育教学质量,改善师生学习环境,甲方决定对教室进行改造。
目的:
本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务,确保教室改造工程的顺利进行,达成双方共同利益。
三、定义与解释
专业术语:
(1)教室改造:指对现有教室进行结构、设施、功能等方面的调整和改善。
(2)施工方:指具有相应资质,承担教室改造施工任务的单位或个人。
(3)监理方:指对教室改造工程进行监督管理,确保工程质量和进度符合要求的单位或个人。
关键词解释:
(1)合同期限:指本协议生效之日起至教室改造工程竣工验收合格之日止。
(2)工程进度:指教室改造工程的施工进度,包括施工阶段、验收阶段等。
(3)工程款:指甲方按照合同约定支付给乙方的施工款项。
四、权利与义务
甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定进行教室改造,确保工程质量、进度和安全性。
(2)甲方应按照合同约定支付工程款,并承担因自身原因导致的工程延误责任。
(3)甲方应配合乙方进行施工,提供必要的施工条件,如施工场地、材料堆放等。
乙方的权利和义务:
(1)乙方应按照合同约定进行教室改造,确保工程质量、进度和安全性。
(2)乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款,并承担因甲方原因导致的工程延误责任。
(3)乙方应遵守国家有关法律法规,确保施工过程中不损害师生安全。
五、履行条款
合同履行时间:
本协议自双方签字盖章之日起生效,教室改造工程应在合同约定的期限内完成。
合同履行地点:
教室改造工程地点为甲方指定的教室所在地。
合同履行方式:
(1)乙方负责教室改造工程的施工、监理等工作。
(2)甲方负责提供施工所需的材料、设备等。
(3)双方应按照合同约定,共同完成教室改造工程。
六、合同的生效和终止
生效条件:
本协议经双方签字盖章后生效。
终止条件:
(1)教室改造工程竣工验收合格。
(2)双方协商一致解除本协议。
终止程序:
(1)教室改造工程竣工验收合格后,双方应按照合同约定办理工程结算。
(2)双方协商一致解除本协议的,应书面通知对方,并办理相关手续。
终止后果:
(1)教室改造工程竣工验收合格后,本协议终止,双方不再承担合同约定的权利和义务。
(2)双方协商一致解除本协议的,应按照合同约定承担相应的责任。
七、费用与支付
费用构成
(1)设计费:包括初步设计、施工图设计、设计变更等费用。
(2)材料费:包括装修材料、设施设备、施工工具等费用。
(3)人工费:包括施工人员工资、技术指导费、安全防护费等。
(4)施工管理费:包括现场管理、施工协调、质量监督等费用。
(5)验收合格后的保修费用。
支付方式
(1)设计费:在签订本协议后,甲方支付设计费的50%作为预付款。
(2)材料费:在材料采购后,甲方支付材料费的30%作为预付款。
(3)人工费和施工管理费:在施工过程中,甲方每月支付人工费和施工管理费的30%。
(4)验收合格后的保修费用:在工程验收合格后,甲方支付保修费用的20%。
支付时间
(1)设计费预付款:在签订本协议后10个工作日内支付。
(2)材料费预付款:在材料采购前10个工作日内支付。
(3)每月支付的人工费和施工管理费:在每月结束后10个工作日内支付。
(4)验收合格后的保修费用:在工程验收合格后10个工作日内支付。
支付条款
(1)甲方应在约定的支付时间内,将款项支付至乙方指定的账户。
(2)乙方应在收到款项后,出具相应的收据或发票。
八、违约责任
甲方违约
(1)甲方未按时支付费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的1%。
(2)甲方未按时提供施工所需条件的,应承担由此造成的工期延误责任。
乙方违约
(1)乙方未按时完成教室改造工程的,应向甲方支付违约金,%。
(2)乙方未按约定质量完成工程的,应承担修复费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式
(1)违约金和赔偿金额的支付方式同第七条费用支付方式。
(2)赔偿金额应根据实际情况,由双方协商确定。
九、保密条款
保密内容
本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。
保密期限
保密期限自本协议签订之日起至教室改造工程验收合格之日止。
保密履行方式
(1)双方应采取必要的保密措施,防止保密内容泄露。
(2)任何一方未经对方同意,不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件
(1)自然灾害:如地震、洪水、台风等。
(2)政府行为:如政策调整、征收、征用等。
(3)社会异常事件:如罢工、骚乱、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务
(1)发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方。
(2)不可抗力事件导致工程延误的,工期相应顺延。
(3)不可抗力事件导致工程损失的,由双方协商分担。
不可抗力实例
(1)地震导致施工中断。
(2)政府征收土地导致工程延期。
(3)罢工导致材料供应不足。
十一、争议解决
协商解决
双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼,或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意,任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。
不得转让的情形
(1)涉及国家安全、机密等特殊事项。
(2)合同约定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
(1)甲方保留对教室改造工程的设计方案、施工方案、材料选择等具有最终决定权。
(2)乙方在施工过程中,如需对设计方案进行修改,应征得甲方同意。
特殊权力保留