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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
文化创意办公大楼改造招标
合同编号_________
一、合同主体
甲方（招标方）：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
乙方（中标方）：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
背景：
为响应我国关于文化创意产业发展的号召，提升城市形象，甲方决定对文化创意办公大楼进行改造。现面向社会公开招标，邀请有实力、有信誉的单位参与竞标。
目的：
本招标项目的目的是通过公开、公平、公正的方式，选择具有资质和能力的乙方，对文化创意办公大楼进行改造，使其达到预期的使用效果，提升甲方形象，促进文化创意产业发展。
三、定义与解释
专业属于：
本合同涉及的专业属于建筑、设计、工程、物业管理等相关领域。
关键词解释：
（1）文化创意办公大楼：指以文化创意产业为特色，集办公、展示、休闲等功能于一体的现代化建筑。
（2）改造：指对文化创意办公大楼进行结构、功能、外观等方面的调整和提升。
（3）招标方：指提出招标需求的甲方。
（4）中标方：指在招标过程中被招标方选中的乙方。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）有权要求乙方按照合同约定完成文化创意办公大楼的改造工作。
（2）有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督。
（3）有权根据实际情况对合同内容进行调整。
（4）按照合同约定支付乙方工程款。
乙方的权利和义务：
（1）按照合同约定，对文化创意办公大楼进行改造，确保工程质量、进度和安全。
（2）根据甲方要求，提供相关设计、施工图纸等技术资料。
（3）配合甲方进行施工过程中的协调、沟通等工作。
（4）在合同约定的时间内完成文化创意办公大楼的改造工作，并交付甲方使用。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签订之日起生效，乙方应在合同约定的时间内完成文化创意办公大楼的改造工作。
合同履行地点：
文化创意办公大楼所在地。
合同履行方式：
乙方负责组织实施文化创意办公大楼的改造工作，包括设计、施工、监理等环节。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件：
（1）合同约定的改造工作完成，甲方验收合格。
（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。
终止程序：
（1）合同到期，双方协商一致解除合同。
（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
（3）一方违约，另一方有权解除合同。
终止后果：
（1）合同解除后，乙方应将文化创意办公大楼恢复至合同签订前的状态。
（2）因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。
（3）合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款等相关费用。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费：包括初步设计、施工图设计、设计咨询等费用。
（2）工程费：包括施工、监理、材料、设备购置等费用。
（3）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。
（4）税金：按照国家规定应缴纳的各类税费。
（5）其他费用：合同约定的其他费用。
支付方式
（1）乙方提交完工验收报告及相关资料后，甲方按照合同约定的比例支付部分款项。
（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交相关证明材料后，甲方按照合同约定的进度支付款项。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
支付时间
（1）设计费：在合同签订后10个工作日内支付。
（2）工程费：按照工程进度分期支付。
（3）管理费：在合同签订后10个工作日内支付。
（4）税金：按照国家规定的时间缴纳。
（5）其他费用：按照合同约定的时间支付。
支付条款
（1）甲方应按照合同约定的时间、方式和比例支付款项。
（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相关发票和税务申报资料。
（3）若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息。
（2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金。
乙方违约
（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。
（2）乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方损失。
（3）乙方未按合同约定保密，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
（1）违约金的计算方式：按照合同金额的一定比例计算。
（2）赔偿金额的支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付赔偿金。
九、保密条款
保密内容
（1）双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。
（2）合同签订、履行过程中的任何信息。
保密期限
自合同签订之日起至合同终止后5年内。
保密履行方式
（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。
（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。
不可抗力事件
（1）因不可抗力事件导致工程延期或无法继续施工。
（2）因不可抗力事件导致合同无法履行。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。
不可抗力实例
地震、洪水、政策调整等。
十一、争议解决
协商解决
（1）双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。
调解、仲裁或诉讼
（1）协商不成的，双方可申请调解。
（2）调解不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。
（2）合同转让需书面通知对方，并经对方同意。
不得转让的情形
（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。
（2）合同约定不得转让。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对文化创意办公大楼改造项目的最终决定权。
（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的权力和决定。
特殊权力保留
（1）甲方保留对乙方施工过程中的技术指导和监督权。
（2）乙方在施工过程中，应积极配合甲方的工作，不得擅自改变设计方案。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）任何修改或补充合同内容的提议，必须以书面形式提出。
（2）双方同意修改或补充的内容，应以书面形式签署并作为合同的组成部分。
修改和补充效力
（1）经双方签署的修改或补充内容，具有与原合同相同的法律效力。