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合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:_________________
联系人:______________
联系电话:____________
乙方(承租方):__________
地址:_________________
联系人:______________
联系电话:____________
第一条广告位的基本情况
:甲方拥有的显示屏广告位位于__________,具体位置详见附件一。
:该广告位的面积为____平方米。
:本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
:乙方租赁该广告位的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
(1)每__个月支付一次租金,每次支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元;
(2)乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金;
(3)乙方支付租金时,应提供相应的发票或收据。
第三条广告发布及管理
:乙方发布的广告内容应合法、合规,不得违反国家法律法规,不得损害社会公共利益,不得侵犯他人合法权益。
:乙方应按照甲方的要求,及时发布广告内容,并保证广告内容的准确性和完整性。
:甲方有权对乙方发布的广告内容进行审查,如乙方发布的广告内容不符合甲方要求,甲方有权要求乙方进行修改或撤销。
第四条维修及保养
,确保广告位的正常运行。
,甲方应及时修复,并保证乙方广告的正常发布。
第五条保险
,保障显示屏广告位的安全。
,保障广告内容的安全。
第六条违约责任
,如一方违反合同,另一方有权要求违约方承担违约责任。
,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
第七条争议解决
、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
,甲乙双方各执一份。
(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
甲方代表(签名):________
乙方代表(签名):________
签订日期:____年__月__日
附件一:显示屏广告位位置示意图
注意事项:
:合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话,确保合同主体明确。
:需详细描述广告位的位置、面积及使用期限,以明确租赁物的具体情况。
:明确租金金额、支付周期、逾期支付的处理方式以及支付凭证。
:双方应约定广告内容的合法性、合规性,甲方对广告内容有审查权。
:约定甲方对广告位的维修保养责任,确保广告位正常运行。
:明确双方购买保险的责任,保障合同履行期间的安全。
:明确双方在合同履行过程中的违约责任,包括逾期支付租金、违法广告发布等。
:约定合同争议的解决方式,如协商、诉讼等。
解决办法:
:合同履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决。
:协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释:
:指参与合同签订的各方当事人,如本合同中的甲方(出租方)和乙方(承租方)。
:指本合同中甲方出租给乙方使用的显示屏广告位。
:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的逾期付款违约金。
:指合同当事人因违反合同约定的义务所应承担的法律责任。
:指合同履行过程中发生的纠纷,双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
:指合同当事人为保障合同履行期间的安全,购买的相应保险。
:指合同当事人向人民法院提起诉讼,请求法院对合同争议作出裁决的行为。
特殊应用场合及合同补充条款:
:大型购物中心或商业综合体
补充条款:考虑到购物中心的人流量大,广告效果显著,双方可约定在节假日期间提供特别折扣或增加广告曝光时长。
补充条款:“在春节、国庆节等法定节假日,甲方同意为乙方提供额外5%的广告折扣,以增加广告位的吸引力。”
:户外显示屏,位于繁华市区或交通要道
补充条款:户外广告位可能受到天气影响,双方应约定相应的应对措施。
补充条款:“如遇极端天气导致显示屏损坏,甲方应在48小时内修复,以免影响乙方广告的正常展示。”
:文化场馆或展览中心
补充条款:文化场馆可能对广告内容有特定的要求,需确保广告内容与场馆性质相符。
补充条款:“乙方发布的广告内容应与文化场馆的主题和性质相契合,不得发布与场馆宗旨相悖的广告。”
:体育赛事现场
补充条款:体育赛事现场广告位可能具有时效性,双方需约定广告位的临时调整方案。
补充条款:“在体育赛事期间,如乙方需根据赛事进程调整广告内容,甲方应提供必要的协助和支持。”
合同所需的附件列表:
:显示屏广告位位置示意图
说明:提供广告位的具体位置和尺寸,以便乙方更好地了解广告位的实际情况。
:广告内容审核标准
说明:列出甲方对广告内容的审核标准,确保乙方的广告内容合法合规。
:租金支付账户信息
说明:提供甲方指定的租金支付账户信息,包括账户名称、账号、开户行等。
:维修保养记录表
说明:记录显示屏广告位的维修保养情况,确保广告位的正常运行。
:保险单复印件
说明:提供甲方购买的相关保险单复印件,以证明广告位的安全保障。
:合同签订授权书
说明:若合同由授权代表签署,需提供授权书,证明签署人有权代表公司签订合同。