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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方： XXX
乙方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年银行个人住房贷款抵押合同违约责任及赔偿条款
甲方（贷款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款银行）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、违约责任
1. 甲方如未按时偿还贷款本金或利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按合同约定的逾期利率计算。
2. 甲方如未按时偿还贷款，乙方有权采取法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。
3. 甲方如违反合同约定，造成乙方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。
二、赔偿条款
1. 甲方如未按时偿还贷款，每逾期一日，%的违约金。
2. 甲方如提前部分或全部偿还贷款，乙方应按照实际还款金额计算利息，并退还多余利息。
3. 甲方如因违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。
三、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
四、争议解决
1. 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款条件进行审查，如发现不符合规定，有权拒绝贷款。
有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，并享受相应优惠。
义务：
按照合同约定按时偿还贷款本金和利息。
提供真实、完整的贷款申请资料，不得隐瞒或提供虚假信息。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权对甲方的贷款申请进行审核，并决定是否批准贷款。
有权在贷款期限内对甲方的信用状况进行监控。
义务：
按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。
为甲方提供必要的贷款咨询服务。
六、贷款发放与使用
1. 贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款资金划拨至甲方指定的账户。
2. 贷款使用
甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款资金，不得挪用或用于非法活动。
七、还款方式与期限
1. 还款方式
甲方应按照合同约定的还款方式（如等额本息、等额本金等）进行还款。
2. 还款期限
贷款期限为______年，还款期限为______年。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时偿还贷款，每逾期一日，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按合同约定的逾期利率计算。
如甲方提前部分或全部偿还贷款，乙方应按照实际还款金额计算利息，并退还多余利息。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。
如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至贷款全部还清之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______