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二零二五年度养老机构租赁合同范本.docx

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二零二五年度养老机构租赁合同范本.docx

上传人:泰山小桥流水 2025/3/16 文件大小:42 KB

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方: XXX
乙 方: XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度养老机构租赁合同范本
甲方(租赁方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(出租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物1:名称为______,规格为______(详细说明如面积、设施、功能等)。
租赁物2(如有):名称为______,规格为______。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2. 租赁物质量要求
乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件,如产品合格证、质量检测报告等。
租赁物的质量应满足养老机构的使用要求,包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。
乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因租赁物质量问题导致的设施故障或性能下降。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前,甲方有权根据实际情况提前______个月(具体时长)书面通知乙方解除合同。
2. 租金
本合同租赁物租金为每月______元,共计______个月,租金总额为______元(大写:______)。
租金支付方式为______,甲方应于每月______日前支付当月租金。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将租赁物交付至甲方指定地点。
对于后续批次的租赁物(如有),乙方应根据甲方需求,在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。
2. 交货地点
乙方将租赁物交付至甲方位于______(详细地址)的指定地点。
四、包装与运输
1. 包装要求
乙方负责对租赁物进行妥善包装,确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。
2. 运输责任
乙方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况,乙方应及时补充相同规格和质量的租赁物,并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收,如发现租赁物不符合要求,有权拒收或要求乙方更换。
有权根据养老机构运营情况调整租赁物的使用,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物,并按照合同约定支付租金。
为乙方使用租赁物提供必要的协助,如提供水电接入等。
2. 乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求提供租赁物后,有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁物使用延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供租赁物。
对甲方提供的与租赁物相关的运营信息和技术要求保密,不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交货前应对租赁物进行自检,确保租赁物符合合同要求。
甲方在收到租赁物后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如更换租赁物等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2. 进度款(如有)
根据养老机构运营进度,在乙方按照甲方要求交付一定比例的租赁物后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有租赁物交付且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总租金的尾款,即合同总租金的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的租赁物,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于租赁物保管费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供租赁物,每逾期一天,应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的租赁物不符合合同要求,应负责免费更换符合要求的租赁物,并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金;如因租赁物质量问题给甲方运营造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于租金价格、运营方案等)予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
乙方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
见证人(如适用): ______
见证人签字: ______
合同签署地点:______