1 / 7
文档名称:

权威版商业地产购销合同书.docx

格式:docx   大小:12KB   页数:7页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

权威版商业地产购销合同书.docx

上传人:WonderW 2025/3/17 文件大小:12 KB

下载得到文件列表

权威版商业地产购销合同书.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【权威版商业地产购销合同书 】是由【WonderW】上传分享,文档一共【7】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【权威版商业地产购销合同书 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。权威版商业地产购销合同书
合同编号:__________
甲方(卖方):__________
地址:__________
联系电话:__________
法定代表(或负责人):__________
乙方(买方):__________
地址:__________
联系电话:__________
法定代表(或负责人):__________
第一条商业地产基本情况
,产权清晰,无任何权属纠纷。
:_______平方米。
:__________。
:__________。
第二条购销价格及支付方式
(大写):_______元整(小写):¥_____元。

(1)定金:乙方在本合同签订后_______日内,向甲方支付定金人民币(大写):_______元整(小写):¥_____元。
(2)余款:乙方在本合同约定的交房日期前_______日内,将余款人民币(大写):_______元整(小写):¥_____元支付给甲方。
第三条交房及交付条件
,将商业地产交付给乙方。

(2)甲方应提供商业地产的权属证明、建筑图纸、质量验收报告等相关资料。
第四条权利义务

(1)甲方应保证商业地产权属清晰,无任何权属纠纷。
(2)甲方应按本合同约定的时间、条件交付商业地产。
(3)甲方应提供商业地产的相关资料,确保乙方了解商业地产的实际情况。

(1)乙方应按本合同约定的金额、时间支付购销款项。
(2)乙方有权对商业地产进行查勘,了解商业地产的实际情况。
(3)乙方在接收商业地产后,应妥善使用、维护,确保商业地产的正常使用。
第五条违约责任
,未能按期交付商业地产,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的_______%。
,未能按期支付购销款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的_______%。
第六条争议解决
、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
,甲乙双方各执一份。
(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):__________
地址:__________
联系电话:__________
法定代表(或负责人):__________
签字(或盖章):__________
签订日期:__________
乙方(买方):__________
地址:__________
联系电话:__________
法定代表(或负责人):__________
签字(或盖章):__________
签订日期:__________
注意事项:
:在签订合同前,乙方应确保甲方提供的商业地产权属证明真实有效,无任何权属纠纷。
:乙方应仔细审查甲方提供的商业地产相关资料,如建筑图纸、质量验收报告等,以确保商业地产符合约定的条件。
:甲方应确保在交付商业地产时,满足水、电、暖、通讯等设施正常使用的条件。
:乙方应按照约定的方式和时间支付购销款项,包括定金和余款。
:双方应明确了解违约责任的具体内容,包括违约金的比例和支付方式。
:双方应明确合同争议的解决方式,包括协商和诉讼。
解决办法:
:如发现权属问题,乙方有权要求甲方在规定时间内解决,否则可以解除合同并要求赔偿。
:如甲方提供的资料不实,乙方有权要求甲方承担由此产生的损失。
:如甲方未能按约定条件交付商业地产,乙方有权要求甲方在规定时间内整改,并可以要求支付违约金。
:如乙方未能按时支付款项,甲方有权解除合同并要求支付违约金。
:双方应通过友好协商解决争议,协商不成时,可以向法院提起诉讼。
法律名词解释:
:指证明房地产权利归属的法律文件,如房产证、土地使用权证等。
:指合同一方违约时,按照合同约定或法律规定,应向另一方支付的赔偿金。
:指在合同有效期内,因特定原因,合同一方或双方提前终止合同效力的行为。
:指因一方违约给另一方造成损失时,违约方应向守约方支付的赔偿。
:指合同双方在平等、自愿、公平的基础上,通过协商达成一致解决争议的方式。
:指法人的法定代表人,即依法代表法人行使职权的负责人。
特殊应用场合及合同补充条款:

场合描述:乙方购买商业地产用于投资,计划进行出租或转手。
补充条款:双方同意,在合同执行期间,若乙方计划将商业地产用于出租或转手,需提前通知甲方,并确保任何转租或转手行为符合相关法律法规,且不影响商业地产的正常使用。

场合描述:乙方计划对商业地产进行改造或开发,用于新的商业用途。
补充条款:乙方应在改造或开发前,向甲方提交详细的改造方案或开发计划,并取得甲方书面同意。同时,乙方需保证改造或开发过程中遵守当地规划要求,不得破坏商业地产的结构安全。

场合描述:乙方计划将商业地产作为企业自身的办公场所或经营场所。
补充条款:乙方应保证在使用商业地产期间,不会从事任何违反法律法规或合同约定的活动,并确保商业地产的使用不会对周边环境造成不良影响。
合同所需附件列表:
:甲方提供的房产证或土地使用权证等证明文件。
:商业地产的建筑图纸,包括平面图、立面图等。
:商业地产的质量验收报告,证明其建筑质量符合标准。
:商业地产内部设施的使用说明,如水、电、暖等设施的操作指南。
:乙方支付定金及余款的银行转账凭证或现金收据。
:交房时双方共同签署的验收报告,证明商业地产已按约定条件交付。
:双方认为有必要提供的其他资料,如商业地产的维修记录、物业管理合同等。
记得,在签署合同和准备附件时,一定要保持沟通畅通,确保双方都清楚各自的权利和义务,这样才能顺利、愉快地完成交易。

最近更新

必备护士述职报告六篇 8页

七年级语文上册第27课《皇帝的新装》 27页

血液透析膜材料抗凝性能研究-全面剖析 35页

运动能源消耗分析-全面剖析 35页

假冒伪劣商品违法活动的特点及整治对策 2页

保温易割冒口在铸钢件上的应用 2页

供热机组利用循环水余热供热技术研究 2页

住房公积金流动性不均衡问题分析及对策 2页

低温快速固化聚酰亚胺环氧F级浸渍漆的研究 2页

《高中生物必修一》4.3物质跨膜运输的方式 21页

优选法在Fp—16龙门铣床上的应用 2页

伊朗雅达油田完井测试作业中沥青质析出分析 2页

企业申请科技成果鉴定的意义及要点研究 2页

火车站扩建项目劳务合同 6页

仪征市国营商业、供销合作社深化改革的思考 2页

以成组技术为基础的CAD数据库的设计 2页

从邯邢铁矿开发谈矿山地质研究 2页

深圳房地产交易合同范本 6页

从我国核电工业发展看技术经济研究 2页

从加拿大造纸技术谈与我国造纸工业有关的几个.. 2页

消防防排烟工程承建合同书版docx 7页

消防器材采购与安装项目施工合同 7页

人类工程学在企业管理中的应用(下) 2页

2025年吕梁职业技术学院单招职业适应性测试题.. 74页

高清地图中国31省市区最全河流水系分布地图建.. 25页

2023年北京市事业单位统考真题及答案 11页

煤矿春季预防性电气试验试措施样板 18页

2025届高考模拟作文“时间管理”升格导写 5页

剑桥雅思原版真题4 114页

《于宏杰-到底神要的是什么呢》 5页