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标准租住合同协议范本.docx

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标准租住合同协议范本.docx

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合同编号:__________
甲方(出租方):__________
身份证号:__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号:__________
地址:__________
第一条房屋信息
:__________,建筑面积:__________平方米,房屋结构:__________,房屋所有权证号:__________。
第二条租赁期限
,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式
(大写):______元整(小写):¥______元/月。
,每次支付______个月租金。
,账户信息如下:
账户名称:__________
账号:__________
开户行:__________
第四条保证金
(大写):______元整(小写):¥______元作为保证金。
,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。
第五条房屋使用
,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
,不得擅自改变房屋用途,不得在房屋内饲养宠物。
,按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
第六条房屋维修
。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
,如发现房屋及附属设施存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后______日内进行维修。
第七条提前解约
:甲方如需提前解约,应提前______个月书面通知乙方,乙方应在接到通知后______日内搬离房屋,甲方将剩余租金及保证金无息退还乙方。
:乙方如需提前解约,应提前______个月书面通知甲方,并按照甲方的要求承担相应的违约责任。
第八条违约责任
,如一方违约,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第九条争议解决
,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
(或盖章)之日起生效,至租赁期满之日终止。
甲方(签字/盖章):__________日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):__________日期:______年______月______日
特此证明。
注意事项:
:确保合同有唯一标识码,便于双方引用和管理。
:准确填写甲乙双方的个人信息,包括全名、身份证号和地址,以便于合同执行和争议解决。
:详细描述房屋位置、面积、结构和所有权证号,确保双方对租赁物有明确认知。
:明确租赁开始和结束日期,避免对租赁期限产生误解。
:详细规定租金金额、支付频率和账户信息,确保租金支付顺利进行。
:规定保证金的数额、支付方式和退还条件,保障双方权益。
:乙方应合理使用房屋,不得违反法律法规和合同约定。
:明确维修责任,避免因维修问题产生纠纷。
:设定提前解约的条件和责任,保障双方合法权益。
:约定争议解决方式,通常首选友好协商,为诉讼。
解决办法:
:在争议发生时,通过协商方式解决,以减少时间和经济成本。
:如协商不成,可依法向法院提起诉讼,通过法律程序解决争议。
关键词语的法律名词解释:
:又称甲方,指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。
:又称乙方,指向出租方租用房屋的一方。
:指双方约定的房屋租赁时间范围。
:乙方为使用甲方房屋而支付的对价。
:为确保合同履行,乙方在租赁开始时向甲方支付的预定金额。
:指一方不履行合同义务时,按照法律规定或合同约定应承担的责任。
:指双方在合同履行过程中出现争议时,采取的解决方式。
:指合同在双方签字盖章后,按照约定条件开始产生法律效力。
:指合同因期限届满或其他约定条件实现,导致合同效力消灭。
特殊应用场合及合同补充条款:

应用场合:大学生或研究生在外地求学,需要长期租赁宿舍。
补充条款:甲方应提供基本的家具和生活设施,如床、桌椅、书架等。同时,甲方应保证房屋附近有安静的学习环境,并允许乙方在宿舍内进行合理的学习活动。

应用场合:家庭因装修或搬迁等原因需要临时租赁住房。
补充条款:甲方应确保房屋在租赁期间符合居住安全标准,如有必要,可约定在租赁期间进行定期安全检查。

应用场合:商务人士因出差或临时工作需要短期租赁住房。
补充条款:乙方有权要求甲方提供基本的办公设施,如网络接入、打印设备等,并约定乙方有权在租赁期间使用甲方提供的公共区域,如会议室、休息区等。

补充条款:甲方应提供适合老年人使用的无障碍设施,如扶手、防滑地面等,并确保有紧急呼叫系统或定期上门服务。
合同所需要的附件列表:


(包括家具、电器清单)

、水电费等费用结算单据
(包括附属设施检查记录)
(如有)
嘿,咱们来说说几种特殊情况下租房子的情况哈。比如,如果你是个学生,需要在外面租个宿舍长期住,那么合同里就可以加上一条,甲方得提供基本的家具和生活用品,还得保证周围环境适合学习。再比如,如果你家正在装修,需要临时住个地方,合同里就可以写上甲方得保证房子安全,定期检查一下。
还有,如果你是个经常出差的商务人士,可能就需要短期租个房,这时候合同里就可以注明,乙方有权使用甲方提供的办公设施,比如网络、打印机这些。再或者,老年人租房子,合同里就可以特别注明,要有适合老年人的无障碍设施。
至于附件嘛,咱们得准备好一些东西,比如房本复印件、身份证复印件、房屋现状的说明、押金收据、物业水电费用的单据,还有交接清单和补充协议,这些都很重要哦。

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