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2025年度商铺租赁代售综合管理服务合同.docx

上传人:流星蝴蝶龙泉剑 2025/3/17 文件大小:43 KB

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乙 方: XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商铺租赁代售综合管理服务合同
甲方(租赁方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(代售方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、商铺租赁代售服务描述
1. 服务内容
乙方将为甲方提供商铺租赁代售综合管理服务,包括但不限于市场调研、商铺推荐、租赁谈判、合同签订、租金收缴、客户关系维护等。
2. 服务标准
乙方应严格按照甲方要求,提供专业、高效的服务,确保商铺租赁代售工作的顺利进行。
乙方保证在服务过程中,遵守国家相关法律法规,维护甲方合法权益。
二、服务数量与费用
1. 服务数量
甲方委托乙方代售的商铺数量为______间。
实际代售数量以甲方实际需求为准,但乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内完成代售工作。
2. 服务费用
乙方代售服务的费用为每间商铺______元,总计______元(大写:______)。
该费用根据实际代售数量计算得出,最终费用以实际代售数量和相应单价结算为准。
三、服务时间与地点
1. 服务时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务。
对于后续服务,乙方应根据甲方需求,在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。
2. 服务地点
乙方将在甲方指定的地点提供服务,包括但不限于甲方公司、商铺现场等。
四、服务责任与违约
1. 服务责任
乙方应确保提供的服务符合合同约定,如因乙方原因导致服务不符合要求,乙方应承担相应责任。
乙方应妥善保管甲方提供的相关资料,确保信息安全。
2. 违约责任
如乙方未按合同约定提供服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、终止合同等。
任何一方违反合同约定,应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的服务进行监督和评估,如发现服务质量不符合要求,有权要求乙方改进或终止服务。
有权根据市场变化和自身需求调整代售策略,但应提前通知乙方并协商一致。
义务:
在合同规定的时间内支付乙方服务费用,并按照合同约定提供必要的协助和支持。
为乙方提供与代售相关的市场信息和客户资源,确保乙方能够有效开展工作。
2. 乙方权利与义务
权利:
在按照合同约定提供服务后,有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。
对甲方提供的信息和资料保密,不得泄露给第三方。
六、服务检验与评估
1. 检验方式
甲方在收到服务成果后的______个工作日内(具体时长)进行检验和评估,可以采用定期检查或项目验收的方式。
2. 评估标准
评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及甲方满意程度为准。
如评估不合格,甲方应在评估后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如改进服务或退还部分费用等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2. 进度款(如有)
根据服务进度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方检验和评估合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止服务合同,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于已发生的服务费用、人力成本等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求,应负责免费改进服务,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因服务质量问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于客户信息、代售策略等)予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
乙方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
见证人(如适用): ______
见证人签字: ______
合同签署地点:______

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