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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：____________
地址：__________________
乙方（承租方）：__________
身份证号：____________
地址：__________________
第一条租赁房屋
：__________________________。
：______平方米（建筑面积/套内面积）。
：__________________________。
：详见附件一《租赁房屋设施清单》。
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，乙方需继续租赁的，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用
，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
，如发现租赁房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。
，应遵守物业管理规定，不得从事违法经营活动，不得损害邻里关系。
第六条合同解除与违约责任
，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第七条其他事项
，双方可另行协商，并签订补充协议。
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
附件一：租赁房屋设施清单
：__________________________
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注意事项：
：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号和地址等。
：合同中应详细列出租赁房屋的位置、面积、结构及附属设施，以附件形式明确设施清单。
：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和程序。
：明确租金金额、支付周期和逾期支付滞纳金的标准。
：规定押金数额、退还条件和扣除方式。
：规定乙方对房屋及其附属设施的使用要求，以及损坏维修责任。
：明确双方违约行为的处理方式和违约金标准。
：为处理未预见情况，应包含补充协议条款和合同生效条件。
解决办法：
：双方应提供有效身份证件，并进行核对。
：双方应在签订合同前共同确认房屋设施状况，并记录在附件中。
：如有需要，双方可寻求专业法律咨询，确保合同内容的合法性。
：如有中介机构参与，可借助其专业服务，确保合同条款的完整性和公平性。
关键词语的法律名词解释：
（甲方）：拥有租赁物所有权的当事人，即房屋的合法所有者。
（乙方）：租赁合同的另一方当事人，即租用房屋的个人或单位。
：双方约定的租赁房屋的使用时间段。
：为确保租赁物按约定使用和归还，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。
：因乙方逾期支付租金，按照合同约定应支付给甲方的额外费用。
：合同一方未履行合同义务，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。
：在原合同基础上，对未尽事宜进行的额外协议。
：合同在双方签字盖章后，满足约定条件即产生法律效力。
特殊应用场合及补充条款：
：家庭出租给远方来工作的年轻人
补充条款：考虑到乙方可能是首次来到大城市工作，甲方可以增加一条：“甲方应协助乙方了解当地的生活信息，如交通、医疗、教育资源等，并在乙方入住初期提供必要的生活指导。”
：房东出租给长期租客，希望保持房屋整洁
补充条款：可以添加一条：“乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，定期进行打扫，并在合同期满时将房屋恢复至入住时的状态，如有必要，甲方有权要求乙方支付清洁费用。”
：出租给开工作室或小型办公室的租客
补充条款：可以写明：“乙方在使用租赁房屋进行商业活动时，应遵守相关法律法规，确保经营活动不扰民，不影响房屋结构安全，并提前告知甲方。”
：出租给即将结婚的新人
补充条款：可以增加一条：“甲方应尊重乙方的隐私，除非紧急情况，不得未经乙方允许进入租赁房屋。在乙方婚礼等重要时刻，甲方应提供必要的便利和支持。”
合同所需附件列表：
：租赁房屋设施清单
详细列出房屋内的所有设施和物品，包括数量、品牌、型号等。
：房屋交付确认单
记录双方在房屋交付时的检查结果，确认房屋及设施的状态。
：租金支付方式及账户信息
明确租金的支付方式（转账、现金等）及甲方收款账户信息。
：押金收据
出具押金收据，注明押金金额、收取日期及退还条件。
：双方身份证复印件
甲方和乙方身份证的复印件，以备查验和存档。
：补充协议
根据特殊场合需要，双方可另行签订补充协议，作为合同的一部分。