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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业综合体电子产品店铺租赁合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为电子产品店铺，位于______（详细地址），面积为______（单位）。
租赁物应符合国家相关商业综合体租赁规定和甲方特定的租赁要求。
2. 租赁物质量要求
甲方保证租赁物在租赁期间不出现因质量问题导致的不可抗力事件或性能下降。
乙方在使用租赁物过程中，如因维护不当造成损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。
2. 租金支付
乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金金额为______元/月。
乙方应在租赁期内按期支付租金，如逾期支付，甲方有权追究乙方的违约责任。
三、交房与交付使用
1. 交房时间
甲方应于合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。
乙方应在接收租赁物后______个工作日内，对租赁物进行验收，并向甲方书面确认。
2. 交付使用
乙方应在收到租赁物后______个工作日内，开始租赁物的经营活动。
四、其他条款
1. 使用规定
乙方在租赁期内，应按照甲方规定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。
乙方应保持租赁物的整洁，并负责租赁物内的卫生和环境保护工作。
2. 违约责任
任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。
甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的店铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止租赁。
义务：
保证租赁店铺的合法使用，不得擅自改变店铺的用途。
按照合同约定提供租赁店铺，并确保店铺的设施和设备处于良好状态。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权合法使用租赁店铺，并享有店铺内的经营自主权。
如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权要求甲方减免租金或解除合同。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持店铺的整洁和完好。
不得擅自改变店铺的结构和用途，不得进行任何违法经营活动。
六、租赁物的维护与保养
1. 维护责任
乙方应负责租赁店铺的日常维护和保养，确保店铺的正常使用。
甲方应定期对店铺进行检修，确保店铺的设施和设备安全可靠。
2. 损坏赔偿
如因乙方使用不当导致店铺设施和设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、租赁期限的变更与终止
1. 期限变更
双方可协商一致变更租赁期限，但需书面通知对方，并签订补充协议。
2. 期限终止
租赁期限到期后，如双方无续租意向，租赁合同自动终止。
如乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺租赁价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______