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文档介绍：2009 年上海新黄浦置业股份有限公司公司债券
信信用用评评级级报报告告



主体长期信用等级: AA 级

债券信用等级: AA+ 级

评级时间:2009 年 12 月 14 日














上海新世纪资信评估投资服务有限公司
Shanghai Brilliance Credit Rating & Investors Service Co., Ltd.
新世纪评级
Brilliance Ratings





业务声明


本评级机构对 2009 年上海新黄浦置业股份有限公司公
司债券的信用评级作如下声明:

本期债券信用评级的评级结论是本评级机构以及评级分

析员在履行尽职调查基础上,按照业务主管部门发布的信用
评级相关规范要求以及本评级机构债务人信用评级标准和程

序做出的独立判断。
本评级机构及本期债券信用评级分析员与发行人之间不

存在除本期信用评级事项委托关系以外的任何影响评级行为
独立、客观、公正的关联关系,并在信用评级过程中恪守诚

信原则,保证出具的评级报告客观、公正、准确、及时。
本评级机构的信用评级和其后的跟踪评级均依据发行人
所提供的资料,发行人对其提供资料的合法性、真实性、完分析师
整性、正确性负责。

鉴于信用评级的及时性,本评级机构将对发行人进行跟周跃桃
踪评级。在信用等级有效期限内,发行人在财务状况、外部 Tel:[phone]
E-mail:zyt@
经营环境等发生重大变化时应及时向本评级机构提供相关资
料,本评级机构将按照相关评级业务规范,进行后续跟踪评

级,并保留变更及公告信用等级的权利。
蔡明
本期债券信用评级结论不是引导投资者买卖或者持有发
Tel:[phone]
行人发行的各类金融产品,以及债权人向发行人授信、放贷 E-mail:cm@

或赊销的建议,也不是对与发行人相关金融产品或债务定价
作出的相应评论。

本评级报告所涉及的有关内容及数字分析均属敏感性商
业资料,其版权归本评级机构所有,未经授权不得修改、复

制、转载、散发、出售或以任何方式外传。上海市汉口路 398 号华盛大厦 14F
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评级机构:上海新世纪资信评估投资服务有限公司
2009年 12 月 14 日
新世纪评级
Brilliance Ratings
目录
一、释义........................................................................................... 1
二、概况........................................................................................... 1
(一) 发行人概况...................................................................................1
(二) 债券概况.......................................................................................2
三、公司管理................................................................................... 2
(一) 股权状况.......................................................................................2
(二) 公司治理与关联关系...................................................................4
(三) 高级经营管理者...........................................................................5
(四) 内部管理......................