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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：_________________
联系电话：____________
法定代表人（或负责人）：__________
乙方（承租方）：__________
地址：_________________
联系电话：____________
法定代表人（或负责人）：__________
第一条租赁物
，位于__________，占地面积为__________平方米。
，具备租赁条件。
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/年。
，向甲方支付当年租金。此后，乙方应于每年__月__日前支付下一年度的租金。
，每逾期一日，应支付应付款项的__%作为滞纳金。
第四条使用要求
，应按照甲方的要求合理使用楼顶花园，进行绿化、种植等活动，不得改变楼顶花园的结构和用途。
，不得在楼顶花园内从事违法活动。
，确保租赁物的安全和美观。
第五条甲方权利与义务
，确保乙方正常使用。
，乙方应予以配合。
，有权收回租赁物。
第六条乙方权利与义务
。
。
，不得损坏或滥用。
，应将租赁物恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。
第七条违约责任
，如一方违约，应承担违约责任。
，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
注意事项：
：确保合同中明确指出租赁物的具体位置、面积等信息，避免未来因租赁物描述不清而产生的争议。
：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。
：租金金额、支付时间及方式应在合同中详细说明，包括逾期支付的滞纳金计算方式。
：乙方应遵守的使用规则和维护义务应在合同中明确规定。
：甲方应保证租赁物的合法性和可用性，并有权在租赁期满后收回租赁物。
：乙方应按时支付租金，合理使用租赁物，并在租赁期满后恢复原状或赔偿损失。
：明确双方在违约情况下的责任和应承担的违约金金额。
：合同中应规定解决争议的方式，通常是先协商，协商不成再诉讼。
解决办法：
明确约定：在合同中详细约定各项条款，确保双方权利义务明确。
法律咨询：在签订合同前，可咨询专业法律人士，确保合同内容合法合规。
争议协商：一旦出现争议，尝试协商解决，以减少时间和成本。
法律途径：协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用和收益所达成的协议。
租金：指出租人因出租租赁物而向承租人收取的对价。
违约金：指双方在合同中约定，当一方违约时，应向另一方支付的赔偿金额。
滞纳金：指承租人逾期支付租金时，应按照约定支付的额外费用。
法定代表人：指法人的合法代表，有权代表法人签订合同和处理相关事务。
争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
嘿，朋友，这份楼顶花园租赁合同可是相当正式的，不过有时候咱们得根据实际情况来调整一下，让它更符合特定场合。下面我给你举个例子，看看哪些场合可能会用到这份合同，以及对应的补充条款。
特殊应用场合及补充条款：
补充条款：甲方应提供楼顶花园的基本绿化设施，如灌溉系统、防护栏杆等。乙方作为社区绿化项目的执行者，有权在甲方提供的设施基础上进行升级和改善，但不得改变建筑结构。
补充条款：乙方在楼顶花园进行农业生产时，应采取环保、有机的种植方式，不得使用违禁农药，确保农产品安全。甲方有权对种植过程进行监督。
补充条款：乙方在使用楼顶花园作为户外瑜伽场所时，应确保使用时间不会影响其他居民的正常生活，特别是避免在早晨和晚上进行高音量活动。
补充条款：乙方在楼顶花园开设空中咖啡馆时，应遵守消防安全规定，配备必要的消防设备，并定期进行安全检查。同时，应保证营业时间不会影响周围居民的休息。
合同所需附件列表：
：详细标注租赁区域的布局和尺寸。
：记录楼顶花园当前的结构和设施情况。
：提供甲方对楼顶花园的合法使用权证明。
：如果乙方是公司或组织，需要提供相关的营业执照或组织机构代码证。
：乙方提交的楼顶花园使用规划书，包括用途、种植计划、活动安排等。
：双方签署的安全协议，明确责任和安全措施。
：乙方在租赁期间对楼顶花园进行维修保养的记录。
希望这些信息能帮到你，记得根据实际情况调整合同内容哦！