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合同编号：__________
甲方（房屋所有权人）：__________
身份证号：__________
乙方（改善施工方）：__________
营业执照号：__________
一、工程内容
，对房屋进行如下改善施工：__________（具体工程内容，包括但不限于装修、水电改造、墙面刷新等）。
，确保施工质量符合国家相关标准及行业规范。
二、工程期限
，乙方应于_______日内完成施工。
，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的施工期限。
三、工程费用
（大写）：_______元整（小写）：_______元。
，向甲方开具正规发票。
，乙方应按照约定时间完成施工。
四、质量保证
（1）符合国家相关法律法规及行业标准；
（2）满足甲方合理需求；
（3）确保房屋结构安全。
，对施工部分提供_______年的质量保修。
五、工程验收
，甲乙双方应共同进行验收。
，双方应签订工程验收报告。
，应在验收合格后_______日内提出，乙方应在接到异议后_______日内进行整改。
六、违约责任
，每延迟一日，应向甲方支付工程费用总额的_______%作为违约金。
，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。
，每延迟一日，应向乙方支付工程费用总额的_______%作为滞纳金。
七、争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
见证人（如有）：__________
日期：__________
注意事项：
：确保甲方为房屋的合法所有权人，乙方具备相应的施工资质。
：明确乙方需要完成的施工项目，包括但不限于装修、水电改造等。
：约定合理的施工期限，并明确不可抗力等因素导致的延期处理方式。
：明确工程费用的具体数额及支付方式，要求乙方提供正规发票。
：约定乙方施工的质量标准及保修期限。
：约定验收流程及异议提出的时间限制。
：明确双方违约时的责任及违约金计算方式。
：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。
解决办法：
：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
：如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指参与合同关系的各方，本合同中的甲方和乙方。
：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。
：指合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。
：指债务人在规定期限内未履行付款义务，应向债权人支付的逾期付款违约金。
：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
：指合同双方达成一致并签字（或盖章）后，合同开始产生法律效力。
特殊应用场合及合同补充条款：
：
应用场合：甲方拥有一套老旧房屋，希望翻新后自住或出租。
补充条款：考虑到老旧房屋的特殊性，双方同意在施工前进行详细的房屋结构安全评估，并根据评估结果制定针对性的施工方案。
：
应用场合：甲方计划将房屋改造成商铺或办公空间。
补充条款：乙方需根据商业空间的特殊要求，提供专业的消防和安全施工方案，并确保所有改动符合商业用途的相关法规。
：
应用场合：甲方为出租房屋进行改善，以便提高租金或吸引租客。
补充条款：乙方在施工过程中应尽量减少对现有租客的影响，并在施工结束后提供清洁和整理服务。
：
应用场合：甲方注重环保，要求施工中使用环保材料。
补充条款：乙方保证在施工中使用的材料均符合国家环保标准，并在合同中列明所用材料品牌、型号及环保认证信息。
合同所需附件列表：
“如果您计划翻新您的老房子，为了让这个过程更顺利，我们建议在合同中增加一条关于房屋结构安全评估的条款，这样可以确保施工方案的可靠性。”
“如果您要把房子改成商铺或办公室，那么消防安全可是大件事。我们可以在合同里加上一条，要求乙方提供专业的消防方案，保证您的商业空间既美观又安全。”
“如果您改善的是出租房，为了不影响租客的生活，我们可以在合同中特别注明施工时间的安排，还有施工后的清理服务，让您的租客感到温馨和便利。”
“如果您重视环保，希望施工中用到环保材料，那我们就在合同里明确这一点，保证乙方使用的是符合国家环保标准的材料，让您住得安心。”