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合同编号：__________
一、甲方（原租房人）
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二、乙方（转租人）
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三、房屋信息
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：__________平方米
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四、租赁期限
。
，乙方有权根据甲方意愿续租，具体续租事宜由双方另行协商。
五、租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：____元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
六、押金
（大写）：____元整（小写）：____元。
，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
七、甲方权利与义务
，并保证房屋权属清晰、无纠纷。
，监督乙方按照本协议约定使用房屋。
，但乙方人为损坏的除外。
八、乙方权利与义务
，并享有居住权。
。
，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。
九、违约责任
，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
十、争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
注意事项：
：确保甲乙双方的个人信息（姓名、身份证号、联系电话、住址）准确无误，以便于合同的有效性和后续的法律追责。
：房屋地址、面积、结构和设施等信息应详细填写，以避免后续因信息不明确而产生的纠纷。
：明确租赁期限，并对续租事宜进行约定，以保障双方权益。
：租金金额和支付方式应明确，包括支付时间、逾期支付的滞纳金等。
：押金的金额、支付和退还方式应详细规定，确保双方对押金的处置没有异议。
：双方的权利与义务应清晰，尤其是关于房屋维修、使用和返还的条款。
：明确违约责任和违约金的计算方式，以防止违约行为的发生。
：合同中应规定争议的解决方式，通常包括协商和诉讼。
解决办法：
合同纠纷协商：在出现合同纠纷时，尝试通过友好协商解决，以减少时间和成本。
法律咨询：在协商不成的情况下，可寻求专业法律人士的咨询，以了解自身权益和应采取的法律行动。
诉讼途径：如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。
关键词语的法律名词解释：
合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
违约：指合同当事人未履行合同义务或者履行不符合约定的行为。
违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或者法律规定，应向对方支付的赔偿金。
租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间的长度。
押金：指为确保合同履行，一方当事人向对方支付的，用以担保其履行合同义务的一定数额的金钱。
滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照合同约定或者法律规定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。
争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。
特殊应用场合及补充条款：
：适用于大学在校生因为实习或交换学习需要临时转租宿舍的情况。
补充条款：甲方应确保乙方转租的宿舍符合学校宿舍管理规定，并且需要得到学校的书面同意。若乙方因学校管理原因需提前解除合同，甲方应予以理解并协助办理相关手续。
：适用于出国留学家庭在留学期间，需要将自有住房短期转租的情况。
补充条款：甲方应在合同中注明留学期限，并在乙方留学归来前至少一个月通知乙方解除转租协议，以便乙方有足够时间准备房屋交接。
：适用于因工作调动需要迁居，但原租住房屋租期未满的情况。
补充条款：若乙方因工作调动需提前解除合同，甲方应提前一个月得到乙方的书面通知，并协商解决剩余租期内房屋的转租问题。
：适用于甲方需要对房屋进行装修，而乙方愿意在装修期间继续租住其他房屋的情况。
补充条款：甲方应承担装修期间乙方的临时住宿费用，并在装修完成后，优先让乙方搬回原房屋居住。
合同所需附件列表：
（适用于学生宿舍或工作调动情况）
（适用于房屋装修期间转租情况）