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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产租赁合同书书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 房产基本信息
房产地址
房产面积
房产结构
房产用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整
5. 房产押金
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
6. 房产使用及维护
房产使用范围
房产维护责任
房产设施设备使用
7. 房产维修及保养
维修责任划分
维修费用承担
维修期限
8. 房产租赁期间禁止事项
禁止事项概述
违反禁止事项的处理
9. 房产租赁合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 其他约定事项
合同附件
合同附件效力
合同变更
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
住所地：________
出租方基本信息
名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
住所地：________
2. 房产基本信息
房产地址：________
房产面积：________平方米
房产结构：________
房产用途：________
3. 租赁期限
租赁起始日期：________
租赁终止日期：________
租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月________元
租金支付方式：每月________日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。
租金支付时间：每月________日前支付当月租金。
租金调整：在租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。
5. 房产押金
押金金额：________元
押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且房产及设施设备完好无损，出租方应在________日内退还押金。
押金退还时间：租赁期满后________日内。
6. 房产使用及维护
房产使用范围：租赁方仅限于合法用途使用房产，不得擅自改变房产结构、用途。
房产维护责任：租赁方负责房产的日常维护，确保房产及设施设备处于良好状态。
房产设施设备使用：租赁方在使用房产及设施设备时，应遵守相关使用规定，确保安全。
7. 房产维修及保养
因自然灾害、不可抗力等原因造成的损失；
因房产本身质量问题导致的损失；
因出租方未及时维修或更换设施设备导致的损失。
维修费用承担：除上述情况外，维修费用由租赁方承担。
维修期限：租赁方应在发现房产及设施设备存在问题后________日内向出租方报告，出租方应在________日内进行维修。
8. 房产租赁期间禁止事项
禁止事项概述
未经出租方同意，不得擅自改变房产结构；
不得在房产内从事违法活动；
不得将房产转租、转借或以其他方式让渡使用权；
不得损坏房产及设施设备；
不得在房产内饲养宠物，除非经出租方书面同意；
违反禁止事项的处理
一旦发现违反禁止事项，出租方有权立即要求租赁方停止违法行为；
租赁方违反禁止事项，导致房产或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿；
严重违反禁止事项，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。
9. 房产租赁合同解除
合同解除条件
租赁方严重违约，如拖欠租金超过________日；
出租方因房产原因需要收回房产；
因不可抗力导致合同无法继续履行；
合同解除程序
双方协商一致，签订解除合同协议；
一方提出解除合同，另一方应在________日内答复；
解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜；
合同解除后的处理
租赁方应立即搬离房产；
出租方应退还押金（如有）；
双方应就合同解除后的债权债务进行清算。
10. 违约责任
违约情形
租赁方未按约定支付租金；
租赁方违反合同约定，损坏房产或设施设备；
出租方未按约定提供房产或设施设备；
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；
违约方应支付违约金，违约金金额为________；
违约赔偿
因违约造成的损失，违约方应全额赔偿；
赔偿金额应包括实际损失和合理预期损失。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；
也可依法向人民法院提起诉讼；
争议解决机构
仲裁委员会；
人民法院；
争议解决程序
双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；
争议解决机构应在________日内作出裁决或判决。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字或盖章；
合同经出租方备案；
合同终止条件
租赁期限届满；
合同解除；
合同终止程序
双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜；
合同终止后，双方应相互出具解除合同证明。
13. 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括房产交接清单、租金支付凭证等；
附件与本合同具有同等法律效力；
合同附件效力
合同附件与本合同内容不一致的，以合同附件为准；
合同变更
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；
变更协议与本合同具有同等法律效力。
14. 合同签署及生效日期
合同签署
本合同一式________份，双方各执________份；
双方签字或盖章后生效；
合同生效日期
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方的定义
第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方不包括甲乙双方的关联方或其直接控制的企业。
第三方介入的范围
第三方介入的范围包括但不限于房产租赁合同的签订、房产评估、租赁押金管理、纠纷调解等。
16. 第三方介入的引入程序
引入第三方
甲乙双方协商一致，可引入第三方介入合同履行；
引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方。
第三方的资质要求
第三方应具备相应的资质和条件，如中介机构需有合法营业执照；
第三方应承诺遵守国家法律法规和合同约定。
17. 第三方的责任与权利
第三方的责任
第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责；