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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人房产买卖合同专业版
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1. 房产信息
房产1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，房产证号______。
房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，房产证号______。
房产应符合国家相关房产标准以及甲方特定的购房要求。
2. 房产质量要求
乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房产的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于建筑结构安全、设施设备齐全等方面的要求。
乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、房产数量与价格
1. 房产数量
甲方拟出售的房产数量如下：
房产1：数量为1套。
房产2（如有）：数量为1套。
实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 房产单价与总价
房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。
本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房产过户手续，并完成交房。
甲方应根据乙方办理过户手续的进度，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交付房产。
2. 交房地点
甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。
四、付款方式与违约责任
1. 付款方式
首付款：合同签订后______个工作日内支付房款的______%；
尾款：办理房产过户手续后______个工作日内支付房款的______%。
2. 违约责任
若甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付______元的违约金；
若乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付______元的违约金；
若任何一方违反合同约定，应承担对方因此遭受的全部损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行实地查看和核实，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据购房需求调整房产交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将符合要求的房产交付给乙方，并按照合同约定协助乙方办理房产过户手续。
为乙方提供必要的购房咨询和协助，如提供贷款咨询、税费咨询等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定办理房产过户手续。
如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付房款。
遵守国家相关房产交易规定，配合甲方办理房产过户手续。
六、房产检验与过户
1. 检验方式
乙方在办理房产过户前应对房产进行实地查看，确保房产符合合同要求。
甲方应在乙方办理房产过户手续后的______个工作日内（具体时长）提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、契税完税证明等。
2. 过户标准
过户标准以本合同约定的房产信息以及国家相关房产交易标准为准。
如过户过程中发现房产信息与合同不符，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）进行更正，并承担因此产生的额外费用。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 尾款（如有）
在乙方完成所有房产过户手续且甲方提供相关证明文件后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的购房资金来源不符合国家规定，应承担因此给甲方造成的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条件等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______