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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
商场租赁合同书模板(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁标的物
商场位置及面积
商场设施及配置
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限的延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
拖欠租金的处理
5. 租金调整
租金调整的依据
租金调整的频率
租金调整的计算方法
6. 使用范围
商场使用性质
商场经营范围
商场装修要求
7. 保证金
保证金金额
保证金退还条件
保证金退还方式
8. 费用承担
水电费
物业费
公共设施维护费
9. 商场维护与管理
出租方责任
承租方责任
维护与管理费用的承担
10. 不可抗力
不可抗力事件的范围
不可抗力事件的处理
不可抗力事件的通知
11. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
12. 合同解除
合同解除的条件
合同解除的程序
合同解除的后果
13. 合同争议解决
争议解决方式
争议解决地点
争议解决期限
14. 合同生效及其他
合同生效条件
合同附件
其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方基本信息
（1）名称：__________
（2）住所：__________
（3）法定代表人：__________
（4）联系电话：__________
承租方基本信息
（1）名称：__________
（2）住所：__________
（3）法定代表人：__________
（4）联系电话：__________
第二条 租赁标的物
商场位置及面积
（1）地址：__________
（2）总面积：__________平方米
商场设施及配置
（1）消防设施
（2）监控设施
（3）水电供应
（4）公共卫生间
（5）电梯设施
第三条 租赁期限
租赁起始日期：__________
租赁结束日期：__________
租赁期限的延长
（1）双方同意租赁期限到期前__________天提出书面申请。
（2）经双方协商一致，可延长租赁期限，最长不超过__________年。
第四条 租金及支付方式
租金金额
（1）月租金：__________元
（2）租金总额：__________元
租金支付方式
（1）每月______号为支付当月租金的期限。
（2）租金支付方式：__________
拖欠租金的处理
（1）如承租方拖欠租金，应支付滞纳金，滞纳金为月租金的______%。
（2）逾期未支付租金超过______个月，出租方有权解除合同。
第五条 租金调整
租金调整的依据
（1）根据国家相关政策规定。
（2）根据商场物价水平的变动。
租金调整的频率
（1）每年______月______日调整一次租金。
（2）如遇特殊情况，可临时调整租金。
租金调整的计算方法
（1）根据市场行情，按照一定比例进行调整。
（2）调整后的租金不得超过原租金的______%。
第六条 使用范围
商场使用性质
（1）商场仅限于商业用途。
（2）禁止经营国家明令禁止的商品。
商场经营范围
（1）承租方应按照商场经营范围经营，不得超出。
（2）如需变更经营范围，需提前______个月向出租方申请。
商场装修要求
（1）装修材料需符合国家相关标准。
（2）装修设计需经出租方审核批准。
第七条 保证金
保证金金额
（1）保证金金额为______元。
保证金退还条件
（1）租赁期满且无违约行为。
（2）承租方在租赁期内对商场设施无损坏。
保证金退还方式
（1）租赁期满后，无违约行为，出租方在______日内退还保证金。
（2）退还保证金时，扣除承租方应承担的费用。
第八条 费用承担
水电费
（1）商场内的水电费由承租方承担。
（2）水电费结算周期为每月______日，由承租方自行缴纳。
物业费
（1）商场物业管理费由承租方承担。
（2）物业管理费结算周期为每月______日，由承租方自行缴纳。
公共设施维护费
（1）商场公共设施（如电梯、消防设施等）的维护费用由出租方承担。
（2）维护费用结算周期为每年______月，由出租方支付。
第九条 商场维护与管理
出租方责任
（1）负责商场的整体规划和管理。
（2）负责商场公共设施的维修和保养。
承租方责任
（1）负责租赁范围内的装修和维护。
（2）保持商场内的卫生和秩序。
维护与管理费用的承担
（1）商场公共设施的维修费用由出租方承担。
（2）租赁范围内的维修费用由承租方承担。
第十条 不可抗力
不可抗力事件的范围
（1）自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件的处理
（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。
（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，合同双方互不承担责任。
不可抗力事件的通知
（1）发生不可抗力事件后，应在______小时内以书面形式通知对方。
（2）未及时通知的，视为放弃不可抗力事件的权利。
第十一条 违约责任
承租方违约责任
（1）拖欠租金，按本合同第四条第四款处理。
（2）未经出租方同意擅自改变商场用途，赔偿出租方损失。
出租方违约责任
（1）未按时交付商场或提供设施，赔偿承租方损失。
（2）违反合同约定，造成承租方损失的，承担赔偿责任。
第十二条 合同解除
合同解除的条件
（1）合同到期前，双方协商一致解除合同。
（2）一方违约，对方有权解除合同。
合同解除的程序
（1）提出解除合同的一方应提前______天书面通知对方。
（2）收到通知的一方应在______日内书面回复。
合同解除的后果
（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同。
（2）双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。
第十三条 合同争议解决
争议解决方式
（1）双方协商解决。
（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决地点
（1）仲裁地点：__________
争议解决期限
（1）自争议发生之日起______个月内解决。
（2）逾期未解决的，提交仲裁委员会仲裁。
第十四条 合同生效及其他
合同生效条件
（1）双方签字盖章后生效。
（2）合同经相关政府主管部门批准后生效。
合同附件
（1）租赁房屋平面图。
（2）租赁物品清单。
其他约定事项
（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
（2）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在商场租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。
第二条 第三方介入的范畴