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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准个人房屋租赁合同(二零二五版)
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。
房屋2（如有）：名称为______，位于______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全标准、环保标准等）。
2. 房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全检查报告等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住面积、设施齐全、安全稳定等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有权在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请。
2. 租金及支付方式
租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。
三、交付与退房
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付第一个月的租金。
2. 退房条件
乙方在租赁期满或合同约定的其他退房条件下，应将房屋恢复原状并交还甲方。
乙方在退房时，如房屋存在损坏或不符合交付条件，应承担相应的修复费用。
四、其他约定
1. 甲方责任
甲方负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的正常使用。
甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。
2. 乙方责任
乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应按照约定支付租金，并承担因个人原因造成的房屋损坏责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋的使用符合租赁合同的要求。
有权要求乙方在租赁期满前提出退房意向。
义务：
为乙方提供安全的居住环境，保障乙方的合法权益。
维护房屋的安全设施，及时修复乙方在使用过程中发生的房屋损坏。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期内有权合理使用房屋，并享受居住舒适的权利。
在租赁期满前有权要求续租或终止租赁关系。
义务：
遵守租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
按时支付租金，不得拖欠。
六、维修与损坏
1. 房屋维修
在租赁期内，房屋的自然损坏由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责赔偿。
乙方在使用房屋过程中发生的日常小修由乙方负责，如更换灯泡、维修门锁等。
2. 房屋损坏赔偿
若乙方因不当使用导致房屋损坏，乙方应负责赔偿甲方损失，并支付合理的维修费用。
七、房屋使用规范
乙方应遵守当地的房屋使用规定和物业管理条例。
乙方不得将房屋转租或分租，不得用于经营性活动。
八、解除合同
1. 解除条件
乙方出现上述情况，甲方有权要求乙方搬离房屋，并按照合同约定处理尾款和违约责任。
2. 租金结算
解除合同时，甲乙双方应进行租金结算，根据租赁合同的约定和实际居住情况，结算乙方应支付的一个月的租金或提前解约的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他隐私信息（包括但不限于租赁价格、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至乙方搬离房屋并结清所有费用之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______