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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同条约2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁商铺的基本情况
商铺地址
商铺面积
商铺结构
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付日期
5. 租金调整
调整条件
调整方式
调整通知
6. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
7. 使用范围及限制
使用范围
使用限制
8. 商铺维护及保养
出租方责任
承租方责任
9. 商铺装修及改造
装修改造条件
装修改造审批
装修改造费用
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止程序
11. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效及附件
合同生效条件
合同附件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：_______________
出租方联系电话：________________
出租方地址：____________________
承租方信息
承租方名称：____________________
承租方法定代表人：_______________
承租方联系电话：________________
承租方地址：____________________
2. 租赁商铺的基本情况
商铺地址：____________________
商铺面积：____________________平方米
商铺结构：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币____元整
支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户
支付日期：每月____日
5. 租金调整
调整条件：根据国家相关政策或市场行情，双方协商一致后进行调整
调整方式：按调整后的租金金额重新签订补充协议
调整通知：出租方应在调整前____个工作日通知承租方
6. 押金及退还
押金金额：人民币____元整
押金退还条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，商铺及配套设施完好无损
押金退还方式：在合同期满或解除合同后____个工作日内，出租方退还押金至承租方指定账户
7. 使用范围及限制
使用范围：商铺仅用于____________________
使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺用于____________________
8. 商铺维护及保养
出租方责任
出租方负责商铺的水、电、燃气等基础设施的正常运行和维护。
出租方负责商铺的公共区域和设施的正常维护，确保其安全性和美观性。
出租方应在商铺租赁期间，对商铺进行必要的修缮和更新。
承租方责任
承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
承租方负责商铺的日常清洁和保养，保持商铺的整洁和完好。
承租方在使用过程中，如发现商铺存在安全隐患，应及时通知出租方处理。
9. 商铺装修及改造
装修改造条件
承租方需提前____个工作日向出租方提出书面装修改造申请。
装修改造方案需符合国家相关法律法规和出租方的要求。
装修改造审批
出租方应在____个工作日内对装修改造申请进行审批。
如出租方同意装修改造，双方应签订补充协议，明确装修改造的具体事项和费用承担。
装修改造费用
装修改造费用由承租方承担。
装修改造完成后，承租方应向出租方提供相关验收报告。
10. 合同解除及终止
合同解除条件
出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。
因不可抗力导致合同无法继续履行的。
合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
双方协商一致解除合同。
解除或终止程序
解除或终止合同，双方应提前____个工作日书面通知对方。
合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算和结算。
11. 违约责任
承租方违约责任
承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。
承租方擅自改变商铺用途或结构的，应承担相应的法律责任。
出租方违约责任
出租方未按时交付商铺或未履行维修责任的，应向承租方支付____%的违约金。
出租方擅自提高租金或解除合同的，应向承租方支付____%的违约金。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至________________机构进行仲裁。
13. 合同生效及附件
合同生效条件
双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。
合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章后生效。
合同附件
1. 商铺租赁协议
2. 商铺租赁清单
3. 其他双方协商一致需作为合同附件的文件。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义及范围
第三方是指在商铺租赁合同履行过程中，因提供专业服务、中介、担保或其他协助而参与合同关系的独立第三方。
1. 中介方：为促成商铺租赁交易提供信息、联系和协助的服务机构。
2. 担保方：为保证承租方履行合同义务，提供担保服务的机构或个人。
3. 专业服务方：为商铺租赁提供法律、财务、评估等专业的服务机构。
16. 第三方介入的条件及程序
1. 双方同意并书面确认第三方的介入。
2. 第三方具备相应的资质和条件。
3. 第三方的介入不违反法律法规和合同约定。
第三方介入的程序：
1. 双方共同签署第三方介入协议。
2. 第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。
3. 双方及第三方应按照介入协议的约定履行各自的义务。
17. 第三方的责任及权利
第三方的责任：
1. 中介方：如实提供信息，协助双方达成交易，不泄露商业秘密。
2. 担保方：在承租方违约时，根据担保协议的约定履行担保责任。
3. 专业服务方：提供专业、客观的服务，确保服务的质量和效率。
第三方的权利：
1. 中介方：收取中介服务费。
2. 担保方：在承租方履行合同后，有权解除担保责任。
3. 专业服务方：收取服务费用。
18. 第三方的责任限额
1. 第三方的资质和条件。
2. 合同金额和风险程度。
3. 双方协商一致。
第三方的责任限额应明确约定在第三方介入协议中，并作为合同的一部分。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入后，其责任仅限于介入协议约定的范围，不承担超出范围的合同责任。
双方及第三方在合同履行过程中应明确各自的职责和权利，避免责任混淆。
第三方介入不影响合同其他条款的效力，各方应继续履行合同义务。