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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
商品房出租合同范文2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约条件
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付日期
5. 房屋使用规范
房屋用途
使用限制
维修保养
6. 房屋维修责任
出租方维修责任
承租方维修责任
7. 水电费及其他费用
水电费承担
其他费用承担
8. 违约责任
违约情形
违约责任
9. 解除合同条件
合同解除条件
解除合同程序
10. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
11. 合同附件
附件一：房屋交接清单
附件二：房屋设施清单
12. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
13. 合同签订时间与地点
签订时间
签订地点
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：________________________
出租方法定代表人：____________________
出租方住所：__________________________
联系电话：__________________________
承租方信息
承租方名称：________________________
承租方法定代表人：____________________
承租方住所：__________________________
联系电话：__________________________
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋所在城市：_____________________
房屋所在区域：_____________________
房屋具体地址：_____________________
房屋面积
房屋总面积：_____________________
房屋使用面积：_____________________
房屋结构
房屋结构类型：_____________________
房屋楼层：__________________________
房屋设施
房屋设施清单：
1. 门窗
2. 墙面
3. 地面
4. 厨房设施
5. 卫生间设施
6. 家具
7. 家电
8. 其他设施
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁续约条件
租赁期满后，如双方均无异议，经协商一致，可续签租赁合同。
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币____元整（大写：____________________）
支付方式
租金支付方式：现金/银行转账
支付日期
每月____日支付上一个月的租金。
5. 房屋使用规范
房屋用途
房屋仅用于居住，不得从事商业、工业等活动。
使用限制
1. 不得擅自改变房屋结构。
2. 不得损坏房屋设施。
3. 不得在房屋内饲养宠物。
4. 不得在房屋内从事违法活动。
维修保养
1. 房屋内部设施的维修保养由承租方负责。
2. 房屋外部设施的维修保养由出租方负责。
6. 房屋维修责任
出租方维修责任
1. 出租方负责房屋主体结构的维修。
2. 出租方负责房屋公共设施的维修。
承租方维修责任
1. 承租方负责房屋内部设施的维修。
2. 承租方负责因使用不当导致的房屋损坏。
8. 违约责任
违约情形
1. 承租方未按约定支付租金。
2. 承租方擅自改变房屋结构或用途。
3. 承租方损坏房屋设施，未及时修复。
4. 出租方未按约定提供房屋或房屋设施。
5. 任何一方违反合同约定的其他条款。
违约责任
1. 违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
2. 未按时支付租金的，每逾期一日，应向守约方支付_____%的违约金。
3. 损坏房屋设施的，应按实际修复费用赔偿。
4. 因违约行为导致合同解除的，违约方应退还已收租金，并赔偿守约方因此遭受的损失。
9. 解除合同条件
合同解除条件
1. 租赁期限届满，双方协商一致解除合同。
2. 出现合同约定的解除情形。
3. 任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。
解除合同程序
1. 解除合同应书面通知对方。
2. 解除合同后，双方应办理房屋及物品的交接手续。
10. 争议解决方式
争议解决途径
1. 双方协商解决。
2. 请求相关行政部门调解。
3. 依法向人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为：________________________
11. 合同附件
附件一：房屋交接清单
1. 房屋现状描述。
2. 房屋设施清单。
3. 房屋维修记录。
附件二：房屋设施清单
1. 家具清单。
2. 家电清单。
3. 其他设施清单。
12. 合同生效与解除
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件
1. 合同约定的解除条件成就。
2. 合同依法被撤销或解除。
3. 合同因不可抗力导致无法履行。
13. 合同签订时间与地点
签订时间
本合同签订时间为：____年____月____日。
签订地点
本合同签订地点为：________________________
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师等，在合同履行过程中提供相关服务或协助的第三方。
第三方介入方式
1. 中介机构：在房屋租赁过程中，提供信息发布、房源推荐、合同签订等服务的第三方。
2. 评估机构：对房屋价值进行评估的第三方。
3. 担保机构：为租赁双方提供担保服务的第三方。
4. 律师：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等服务的第三方。
第三方介入程序
1. 双方同意第三方介入，并签署书面协议。
2. 第三方按照协议约定履行职责。
16. 甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明
甲乙方权利
1. 甲乙方有权选择是否引入第三方介入。
2. 甲乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。
3. 甲乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。
甲乙方义务
1. 甲乙方应配合第三方完成相关工作。
2. 甲乙方应如实提供相关信息，不得隐瞒或误导。
3. 甲乙方应遵守第三方的工作规则和流程。
17. 第三方责任限额
第三方责任范围
第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围内，包括但不限于：
1. 信息发布不准确或不及时。
2. 房源推荐不符合约定。
3. 合同签订过程中的协助服务。
4. 评估结果不准确。
5. 担保服务不履行或履行不当。