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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年特色农家乐客房租赁服务合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人
住所
联系方式
2. 客房租赁基本信息
客房位置
客房类型
客房数量
租赁期限
3. 租赁费用及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
4. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
5. 使用规则与限制
使用范围
不得从事活动
住宿人数限制
6. 客房维护与管理
客房维修责任
客房清洁标准
客房设施设备维护
7. 费用结算与发票
费用结算方式
发票开具要求
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除/终止程序
9. 违约责任与赔偿
违约情形
违约责任
赔偿方式
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决机构
11. 法律适用与管辖
适用法律
管辖法院
12. 其他约定事项
双方约定的其他条款
不可抗力条款
合同生效日期
13. 合同附件
附件一：客房租赁合同附件
附件二：客房租赁设施清单
附件三：其他相关文件
14. 合同签署与生效
签署日期
签署地点
合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称
甲方：___________
乙方：___________
法定代表人
甲方法定代表人：___________
乙方法定代表人：___________
住所
甲方住所：___________
乙方住所：___________
联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
第二条 客房租赁基本信息
客房位置
客房位于___________，具体地址：___________。
客房类型
客房类型为___________，具体房间号为：___________。
客房数量
本次租赁客房数量为：___________间。
租赁期限
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。
第三条 租赁费用及支付方式
租金金额
租金总额为人民币___________元，每月租金为人民币___________元。
租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月的___________日前将租金支付至甲方指定账户。
逾期支付处理
若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，利率为___________。
第四条 押金及退还
押金金额
押金总额为人民币___________元。
押金退还条件
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后___________日内退还押金。
押金退还方式
押金退还时，甲方将原路退还乙方支付押金的账户。
第五条 使用规则与限制
使用范围
乙方仅限于个人自用，不得转租、转借或用于商业活动。
不得从事活动
住宿人数限制
客房内住宿人数不得超过___________人。
第六条 客房维护与管理
客房维修责任
客房内的设施设备在正常使用情况下发生故障，由甲方负责维修。
客房清洁标准
客房应保持干净整洁，乙方有责任保持客房的清洁。
客房设施设备维护
乙方应爱护客房内的设施设备，不得随意损坏或丢弃。
第七条 费用结算与发票
费用结算方式
租赁期间产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担并按甲方提供的方式结算。
发票开具要求
乙方要求开具发票时，应在支付相关费用后向甲方提出，甲方应在收到要求后___________日内开具发票。
第八条 合同解除与终止
合同解除条件
甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，提前解除合同。
乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，提前解除合同。
合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
双方协商一致，决定终止合同。
合同解除/终止程序
一方提出解除/终止合同，应提前___________日通知对方。
双方应就解除/终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致。
第九条 违约责任与赔偿
违约情形
乙方未按时支付租金或押金。
乙方违反使用规则与限制。
乙方损坏客房设施设备。
违约责任
乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失。
甲方有权采取必要措施维护自身权益。
赔偿方式
赔偿金额根据实际损失确定。
赔偿方式包括但不限于：货币赔偿、恢复原状、赔偿损失等。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
争议发生后，双方应在___________日内提出书面争议解决请求。
争议解决过程中，双方应保持沟通，争取达成和解。
第十一条 法律适用与管辖
适用法律
本合同适用中华人民共和国法律法规。
管辖法院
本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。
第十二条 其他约定事项
双方约定的其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
任何补充协议均为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。
不可抗力事件发生后，双方应在___________日内通知对方，并提供相关证明。
第十三条 合同附件
附件一：客房租赁合同附件
客房租赁设施清单
客房租赁服务说明
附件二：其他相关文件
甲方营业执照复印件
乙方身份证复印件
第十四条 合同签署与生效
签署日期
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
签署地点
本合同签署地点：___________。
合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，除非另有约定。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方介入的定义与范围
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、中介、担保或其他服务的个人、法人或其他组织。
第三方介入范围
1. 提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁关系；
2. 提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；
3. 提供咨询服务，协助解决合同履行中的问题；
4. 其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。
第十六条 第三方责任限额
责任限额定义
本合同所称责任限额，是指第三方因介入合同履行过程中产生的违约责任，所应承担的最高赔偿金额。
责任限额确定
第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、范围和可能产生的风险。