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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度智能厂房租赁合同书范本
本合同目录一览
1. 合同订立依据及法律适用
合同订立依据
法律适用
2. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
3. 租赁标的物
标的物名称及规格
标的物所在地
标的物现状及使用要求
4. 租赁期限
租赁起止时间
租赁期限变更
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
6. 租赁保证金
保证金金额
保证金缴纳方式
保证金退还条件
7. 使用权限及责任
使用权限
使用责任
8. 维修与保养
租赁方维修责任
出租方维修责任
9. 损坏赔偿
损坏范围及赔偿标准
损坏赔偿方式
10. 保险
保险种类
保险金额
保险期限
11. 违约责任
违约情形
违约责任
12. 合同解除
解除条件
解除程序
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
14. 其他约定事项
合同生效条件
合同附件
合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据及法律适用
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
法律适用
本合同在履行过程中，如遇法律、法规变更，应按变更后的法律、法规执行。
2. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
租赁方名称：________
租赁方法定代表人：________
租赁方住所地：________
联系电话：________
出租方基本信息
出租方名称：________
出租方法定代表人：________
出租方住所地：________
联系电话：________
3. 租赁标的物
标的物名称及规格
标的物名称：智能厂房
标的物规格：______平方米，______层
标的物所在地
标的物所在地：________
标的物现状及使用要求
标的物现状：________
使用要求：________
4. 租赁期限
租赁起止时间
租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日
租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，签订书面协议。
5. 租金及支付方式
租金金额
租金金额：人民币____元/月
支付方式
租金支付方式：________
支付时间
租金支付时间：每月____日前支付
6. 租赁保证金
保证金金额
保证金金额：人民币____元
保证金缴纳方式
保证金缴纳方式：________
保证金退还条件
保证金退还条件：________
7. 使用权限及责任
使用权限
租赁方在租赁期限内享有标的物的使用、收益权。
使用责任
租赁方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途；租赁方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
8. 维修与保养
租赁方维修责任
租赁方在租赁期间负责对标的物进行日常维护保养，确保标的物处于良好状态。租赁方对标的物的维修费用自行承担，但如因租赁方不当使用导致标的物损坏，由租赁方承担修复费用。
出租方维修责任
出租方负责标的物的重大维修和更换，包括但不限于水电设施的维修、消防设施的检查和维护等。因不可抗力导致标的物损坏，双方应协商解决修复事宜。
9. 损坏赔偿
损坏范围及赔偿标准
租赁期间，如因租赁方使用不当或故意损坏导致标的物损坏，租赁方应负责赔偿。赔偿标准以市场同类修复价格或实际修复成本为准。
损坏赔偿方式
损坏赔偿可通过协商一次性支付，或分期支付。双方应在合同中明确具体的赔偿方式和时间。
10. 保险
保险种类
标的物应投保火灾险、责任险等险种，保险金额不低于标的物的市场价值。
保险金额
保险金额：人民币____元
保险期限
保险期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止。
11. 违约责任
违约情形
任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。具体违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变标的物用途、未履行维修保养义务等。
违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状、继续履行等。
12. 合同解除
解除条件
解除程序
一方解除合同，应提前____天书面通知对方。自通知到达对方之日起，合同解除。
13. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方协商不成，可向标的物所在地仲裁委员会申请仲裁。
14. 其他约定事项
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同附件
本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、保险单等。
合同未尽事宜
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成按相关法律法规处理。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、维修保养服务提供方等。
第三方介入目的
第三方介入旨在协助合同双方的合同履行，提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。
16. 第三方介入的引入
引入方式
第三方介入应由合同双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。
引入程序
引入第三方介入的程序如下：
1. 双方共同确定第三方介入的必要性；
2. 双方共同选择合适的第三方；
3. 双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务；
4. 第三方正式介入合同履行过程。
17. 第三方责任限额
责任限额定义
责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应当承担的最高赔偿额。
责任限额确定
1. 第三方的业务范围和资质；
2. 第三方在合同履行中的具体职责；
3. 合同标的物的价值；
4. 市场行情和行业标准。
责任限额条款
本合同中，第三方责任限额为人民币____元。如第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额部分由合同双方按照各自过错比例承担。
18. 第三方权利和义务
第三方权利
1. 第三方有权根据合作协议和本合同约定，独立行使职权，提出意见和建议；
2. 第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；
3. 第三方有权要求合同双方遵守合作协议和本合同约定。
第三方义务
1. 第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证服务质量；
2. 第三方应保守合同双方的商业秘密；
3. 第三方应按照合作协议和本合同约定，履行职责，确保合同履行顺利进行。