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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度7月1日起浙江购房合同修订版要点
本合同目录一览
1. 合同主体及基本信息
房屋买卖双方基本信息
房屋基本情况
合同签订时间及地点
2. 房屋产权及抵押情况
房屋产权证情况
房屋抵押情况
房屋权属证明文件
3. 房屋价格及支付方式
房屋成交价格
付款方式及时间
付款凭证及手续
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付地点
房屋验收标准及流程
5. 房屋质量及保修
房屋质量保证
保修范围及期限
质量问题处理及责任承担
6. 房屋过户及税费
房屋过户手续及费用
税费承担及缴纳
过户时间及流程
7. 违约责任及争议解决
违约责任及赔偿
争议解决方式
争议解决机构
8. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止后的处理
9. 其他约定事项
合同附件及补充协议
合同变更及修订
合同生效及终止日期
10. 合同附件
房屋买卖合同
房屋产权证复印件
付款凭证复印件
其他相关文件
11. 合同签署及生效
合同签署时间
合同签署地点
合同生效条件
12. 合同解除及终止通知
解除合同通知方式
终止合同通知方式
通知送达及生效时间
13. 合同附件及补充协议
合同附件清单
补充协议清单
14. 合同签署人及见证人
合同签署人信息
见证人信息
第一部分：合同如下：
1. 合同主体及基本信息
房屋买卖双方基本信息
买方名称：________
买方地址：________
买方联系方式：________
卖方名称：________
卖方地址：________
卖方联系方式：________
房屋基本情况
房屋坐落地址：________
房屋产权证号：________
房屋面积：________平方米
房屋用途：________
房屋建筑结构：________
合同签订时间及地点
合同签订时间：____年__月__日
合同签订地点：________
2. 房屋产权及抵押情况
房屋产权证情况
房屋产权证已办理完毕，证书编号为：________
房屋产权证登记的所有人为卖方，无共有权人。
房屋抵押情况
房屋不存在任何抵押情况。
房屋权属证明文件：________
房屋权属证明文件
房屋产权证复印件
房屋测绘报告复印件
3. 房屋价格及支付方式
房屋成交价格
房屋成交价格为人民币________元整。
付款方式及时间
买方应在合同签订之日起________日内支付首付款人民币________元整。
买方应在合同签订之日起________日内支付剩余房款人民币________元整。
付款凭证及手续
买方支付房款时，应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。
买方应在支付房款后________日内将付款凭证交付卖方。
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付时间为合同签订之日起________日内。
房屋交付地点
房屋交付地点为________。
房屋验收标准及流程
房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
验收流程：买方在房屋交付前________日内向卖方提出验收申请，卖方应在________日内完成验收。
5. 房屋质量及保修
房屋质量保证
卖方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准。
保修范围及期限
保修范围：房屋主体结构、地基基础、屋面、墙面、地面、门窗、管道等。
保修期限：自房屋交付之日起________年。
质量问题处理及责任承担
质量问题处理：买方在发现房屋质量问题后，应在________日内书面通知卖方，卖方应在________日内进行处理。
责任承担：因卖方原因造成的房屋质量问题，卖方应承担修复责任及相应费用。
6. 房屋过户及税费
房屋过户手续及费用
卖方负责办理房屋过户手续，买方承担过户税费。
过户手续包括但不限于：房屋产权证过户、契税缴纳、印花税缴纳等。
税费承担及缴纳
买方承担房屋过户过程中产生的所有税费。
税费缴纳时间为房屋过户手续办理完毕后________日内。
过户时间及流程
房屋过户时间为合同签订之日起________日内。
过户流程：卖方提供房屋产权证、买方提供身份证、缴纳相关税费、办理过户手续。
7. 违约责任及争议解决
违约责任及赔偿
任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
违约金计算方式：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价款的________%。
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：合同签订地人民法院。
8. 合同解除及终止
合同解除条件
买方在合同签订后________日内未支付首付款，卖方有权解除合同。
卖方在合同签订后________日内未交付房屋，买方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
合同终止条件
房屋过户手续办理完毕，合同终止。
双方协商一致解除合同，合同终止。
合同解除及终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。
双方应返还已收款项，并承担因解除或终止合同而产生的合理费用。
9. 其他约定事项
合同附件及补充协议
本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证复印件等。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
合同变更及修订
合同变更或修订需双方书面同意，并签署书面协议。
合同变更或修订后，原合同条款与本变更或修订协议不一致的，以变更或修订协议为准。
合同生效及终止日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同自房屋过户手续办理完毕之日起终止。
10. 合同附件
房屋买卖合同
房屋产权证复印件
付款凭证复印件
其他相关文件
11. 合同签署及生效
合同签署时间
买方签署时间：____年__月__日
卖方签署时间：____年__月__日
合同签署地点
合同签署地点：________
12. 合同解除及终止通知
解除合同通知方式
通知方式：书面通知
通知送达：以挂号信或特快专递方式送达至对方约定的地址。
终止合同通知方式
通知方式：书面通知
通知送达：以挂号信或特快专递方式送达至对方约定的地址。
通知送达及生效时间
通知送达时间为自发出通知之日起________个工作日。