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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度商务办公租赁意向协议书模板
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商务办公租赁描述
1. 租赁房屋描述
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
2. 租赁用途
乙方同意将上述房屋出租给甲方用于商务办公。
3. 租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
二、租赁费用与支付方式
1. 租金
租赁期间，甲方应向乙方支付租金，租金标准为每月______元，共计______元。
2. 支付方式
租金支付方式为每月支付一次，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
三、交房与退房
1. 交房
乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方，确保房屋符合租赁用途要求。
2. 退房
租赁期满或双方协商一致解除租赁关系后，甲方应将房屋退还给乙方，并保持房屋原状。
四、其他约定
1. 甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。
2. 乙方应保证房屋的安全，如有设施损坏，应及时维修。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的办公设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据办公需求调整租赁设施数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在协议规定的时间内接收符合要求的办公设施，并按照协议约定支付租金。
为乙方提供必要的协助，如提供维修或更换设施的条件等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供办公设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致设施交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供办公设施。
对甲方提供的与办公设施相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交货前应对办公设施进行自检，确保设施符合协议要求。
甲方在收到设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据办公设施安装和使用的进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的设施后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有办公设施交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的办公设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、设施保管费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供办公设施，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的办公设施不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的设施，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本意向协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向协议的组成部分，具有与本意向协议同等的法律效力。
2. 解除
除本意向协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本意向协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决意向协议的履行问题，如变更意向协议内容或解除意向协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本意向协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在意向协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、办公空间布局方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自意向协议签订之日起至意向协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本意向协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本意向协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______