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深圳市小型装饰装修工程
施 工 合 同
工程名称： 深圳市交通运送行政执法支队龙岗大队（交通稽查站）丹平办公楼（三楼）装修
工程地点： 深圳市交通运送行政执法支队龙岗大队（交通稽查站）
发 包 人： 深圳市交通运送行政执法支队
承 包 人： 深圳市东方建设集团有限公司
2023版
修 编 说 明
本协议文本是根据有关法律法规、标准规范，结合深圳市装饰装修工程实际进行修编的。
本协议文本推荐用于家庭、办公室等各类小型室内外装饰装修工程。
本协议为示范文本，协议当事人选择采用时，可根据实际情况修改、增补。
未经编制单位批准，任何单位和个人不得以营利为目的复制、抄袭本协议示范文本的任何条款内容。
装饰装修工程施工协议
发包方（甲方）深圳市交通运送行政执法支队
承包方（乙方）深圳市东方建设集团有限公司___ __
根据有关法律、法规和标准规范，结合本工程实际情况，甲、乙双方遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致达成如下协议：
第一条 工程概况
1. 1 工程名称： 深圳市交通运送行政执法支队龙岗大队（交通稽查站）丹平办公楼（三楼）装修
1. 2 工程地点： 深圳市交通运送行政执法支队龙岗大队（交通稽查站）
1. 3 承包内容：本协议附件 《工程预算书》 或 《工程项目一览表》 列出的项目以及以下内容： 详见预算书
1. 4 承包方式：
þ包工包料； □包工和部分包料； □包工不包料
1. 5 工期：
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
总日历工期天数： 天
1. 6 工程质量： 合格
1. 7 协议价款（人民币大写）： 贰拾叁万柒仟陆佰元整
￥： 237600元 （含税）
第2条 双方工作
甲方工作
由甲方负责设计的工程，甲方于开工前 2 天，应向乙方提供已经确认的施工图纸 2 套（或作法说明 1 份），并向乙方进行现场交底。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。
清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。
提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。
指派 为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
甲方认为有必要，可委托 为工程监理。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式告知乙方。。
如需要拆改原建筑物结构或设备管线，甲方应负责到有关部门办理相应审批手续。 甲方未办理相关手续，乙方不得拆改原有建筑物结构或设备管线
。如甲方坚持不办理相关手续，导致乙方停工和因此引起的一切损失，由甲方承担。
协助乙方保护好周边建筑物、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏。
协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾解决等工作。
知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音也许对其生活和工作环境导致的影响，协调关系获得理解并承担相关责任。
配合有关部门进行煤气改造、有线宽频网络安装施工工作。
由乙方负责设计的工程，乙方应于开工前 1 天提供平面设计图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸，送甲方审核，如甲方需要提供设计效果图，乙方应按规定提供，所涉及的费用双方可在拟定协议价款时约定。乙方应准时参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。
拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
严格执行施工规范、 室内环境污染控制规范、 安全操作规程、 防火安全规定、环境保护规定。 严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
指派 张青 为乙方驻工地代表，负责履行协议，组织施工，按期保质保量完毕施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
乙方有义务配合甲方直接发包给第三方的工程施工，以保证工程质量及工程的顺利完毕。
乙方有义务事先告知甲方未知的在本工程设计或甲方指令以及甲方提供的材料中存在的问题和缺陷。 如甲方不予采纳， 导致的损失乙方不承担责任。
依据有关规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。
施工中涉及需要拆改原建筑物结构或设备管线的， 乙方应当向甲方提出意见。 甲方未办理相关审批手续或未经甲方批准， 乙方不得拆改原建筑物结构或设备管线，否则，由此导致的事故或发生的损失（涉及罚款），由乙方负责并承担。
乙方应当妥善保护好施工现场周边建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运等工作，解决好由于施工带来的扰民问题及与周
围单位（住户）的关系。
乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、 陈设以及工程成品。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
参与竣工验收，编制工程结算。
第三条 工 期
甲方规定比协议约定的工期提前竣工时，应征得乙方批准，并支付乙方因赶工采用的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方 / 元。
甲方未按约定提供图纸及因甲方因素不具有开工条件而影响工期的，工期相应顺延。
由于甲方变更设计或增长工程量，以及提出增长设计范围以外的工程项目，导致工期的延误，工期相应顺延。
属甲方提供的材料未及时提供或中间工程验收不及时导致停工和误工，工期相应顺延。
甲方指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。
甲方未按协议约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期顺延。
因乙方责任，不能按期开工或半途无端停工，影响工期，工期不顺延。
由于工程质量因素返工，工期不顺延
因乙方预算少算、漏报所产生的增长项目，导致工期延误，工期不顺延。
非乙方因素导致的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第4条 材料设备的供应
甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》（见附表）供应材料设备，若甲方提供的材料与《甲方提供材料设备一览表》不符时， 由甲方承担相应责任。
甲方供应的材料， 经乙方验收后， 由乙方负责保管，由于乙方保管不妥或施工不妥导致的损失，由乙方负责补偿。甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运送费用。
材料进场时， 甲乙双方应负责提供各自供应的材料设备合格证明；若材料设备不符合质量规定或规格出现差异，应各自承担责任及由此发生的费用。
甲乙双方采购的材料应当符合环保规定。 如乙方采购的材料不符合环保规定， 导致室内环境质量达不到标准的， 由乙方承担相应责任； 如甲方供应的材料如不符合环保规定，导致室内环境质量达不到标准的，由甲方承担相应责任。
对甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方准确的材料用量。
第5条 工程变更
甲方变更设计，应在该项目工程施工前7天向乙方发出书面告知。
所有的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，以作为费用调整依据.
因甲方设计变更，导致乙方返工费用和相应损失由甲方承担.
由于设计变更，导致乙方材料积压，由双方协商解决。协商不成，由甲方承担损失。
乙方按变更告知进行变更， 并于7天内或双方认可的时间内向甲方
提出变更价款的完整资料。 甲方收到变更价款报告后7天内或双方认可的时间内予以签认或提出异议。
乙方接到变更告知后，可按下列方法提出变更价款， 送甲方批准后调整协议价款：
(1)协议附件的工程预算书中已有合用于变更项目单价的，按已有项目单价调整协议价款；
(2)协议附件的工程预算书中只有类似于变更项目单价的，可以参照类似项目单价拟定变更项目单价，调整协议价款
；
(3)协议附件的工程预算书中没有合用和类似变更项目单价的，甲乙双方经协商后拟定变更项目单价,调整协议价款.
乙方根据现场实际情况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换， 以及增长工程量， 必须经甲方批准， 并签字确认。 未经甲方签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换， 甲方不予认可， 由此导致的损失由乙方承担。
对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果， 否则导致的损失由乙方承担。 若甲方仍坚持进行变更，导致工程质量问题及后果，由甲方承担。
第6条 工程质量检查及验收
本工程质量评估验收标准的依据：
(1)施工图纸、作法说明、设计变更；
(2)《建设装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2023）；
(3)《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2023）；
(4)《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》；
须办理隐蔽工程和中间工程验收的项目：水电线路改造工程（封闭
前）、防水工程（铺设瓷片前）、吊顶工程（涂料前）、门窗工程（油漆前）、细木工程（油漆前）；
甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续。当工程具有覆盖、遮盖条件或达成中间验收标准 （如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作），乙方自检后，并于48小时前告知甲方验收。验收合格；甲乙方办理验罢手续后，