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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公场地租赁服务协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁场地基本信息
. 场地地址
. 场地面积
. 场地结构
. 场地用途
3. 租赁期限及费用
. 租赁期限
. 租金计算方式
. 租金支付方式
. 租金调整机制
4. 租金押金及保证金
. 押金金额
. 押金退还条件
. 保证金金额
. 保证金退还条件
5. 场地使用规范
. 使用范围
. 使用时间
. 使用限制
. 使用责任
6. 场地维护及维修
. 维护责任
. 维修责任
. 维修费用承担
7. 场地转让及转租
. 转让条件
. 转让流程
. 转租条件
. 转租流程
8. 合同解除及终止
. 解除条件
. 解除流程
. 合同终止条件
. 合同终止流程
9. 违约责任
. 违约行为
. 违约责任承担
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决费用
11. 合同生效及备案
. 合同生效条件
. 合同备案
12. 合同附件
. 场地平面图
. 场地设施清单
. 其他相关附件
13. 合同未尽事宜
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称：_________
. 出租方地址：_________
. 出租方法定代表人：_________
. 出租方联系方式：电话_________，邮箱_________
. 承租方信息
. 承租方名称：_________
. 承租方地址：_________
. 承租方法定代表人：_________
. 承租方联系方式：电话_________，邮箱_________
2. 租赁场地基本信息
. 场地地址：_________
. 场地面积：_________平方米
. 场地结构：_________
. 场地用途：办公用途
3. 租赁期限及费用
. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
. 租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币____元整。
. 租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。
. 租金调整机制：若市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。
4. 租金押金及保证金
. 押金金额：人民币____元整，于签订合同时一次性支付。
. 押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，无欠款，场地及设施无损坏的情况下，出租方应于合同终止后____个工作日内退还押金。
. 保证金金额：人民币____元整，于签订合同时一次性支付。
. 保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，无欠款，场地及设施无损坏的情况下，出租方应于合同终止后____个工作日内退还保证金。
5. 场地使用规范
. 使用范围：仅限于本合同约定的场地及设施，不得用于非法活动。
. 使用时间：每日____时____分至____时____分。
. 使用限制：不得进行噪音较大的活动，不得影响周边居民正常生活。
. 使用责任：承租方应对场地及设施的安全、卫生负责，确保场地及设施处于良好状态。
6. 场地维护及维修
. 维护责任：出租方负责场地及设施的日常维护，确保其处于良好状态。
. 维修责任：因自然原因或非人为原因造成的场地及设施损坏，由出租方负责维修；因人为原因造成的场地及设施损坏，由承租方负责维修。
. 维修费用承担：除因自然原因或非人为原因造成的损坏外，维修费用由造成损坏的一方承担。
7. 场地转让及转租
. 转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让本合同约定的场地及使用权。
. 转让流程：承租方需向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方签订转让协议，并办理相关手续。
. 转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租本合同约定的场地及使用权。
. 转租流程：承租方需向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方签订转租协议，并办理相关手续。
8. 合同解除及终止
. 解除条件
. 出租方单方解除：如承租方违反合同约定，出租方有权单方解除合同。
. 承租方单方解除：如出租方未按合同约定提供场地或设施，承租方有权单方解除合同。
. 双方协商解除：经双方协商一致，可以解除合同。
. 解除流程
. 出租方或承租方提出解除合同意向，应书面通知对方。
. 双方应在接到解除通知后____个工作日内，就解除事宜达成一致。
. 合同终止条件
. 租赁期限届满。
. 合同解除。
. 合同终止流程
. 合同终止时，双方应进行场地及设施验收。
. 验收合格后，出租方应退还承租方押金和保证金。
9. 违约责任
. 违约行为
. 承租方未按时支付租金。
. 承租方违反场地使用规范。
. 承租方未按约定进行场地及设施维护。
. 违约责任承担
. 承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
. 承租方违反场地使用规范的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。
. 承租方未按约定进行场地及设施维护的，应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决争议。
. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
. 若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。
. 争议解决费用
. 争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。
11. 合同生效及备案
. 合同生效条件
. 双方签字盖章。
. 合同符合法律法规的规定。
. 合同备案
. 合同签订后，双方应将合同副本送至相关政府部门备案。
12. 合同附件
. 场地平面图
. 场地设施清单
. 其他相关附件
13. 合同未尽事宜
. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
. 若协商不成，按法律法规的规定执行。
14. 合同签署及生效日期
. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 第三方概念
. 本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。
. 第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。
. 第三方责权利
. 责任：第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务负责。
. 权利：第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。
. 利益：第三方通过提供专业服务，为甲乙双方创造价值，并从中获得相应的利益。
16. 第三方介入的具体条款
. 第三方介入的申请
. 甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。
. 双方应在接到通知后____个工作日内，就第三方介入事宜达成一致。
. 第三方介入的流程
. 双方共同选定第三方，并签订服务协议。
. 第三方按照服务协议约定，开展相关工作。
. 第三方工作完成后，向甲乙双方提交工作报告和成果。
17. 第三方责任限额
. 第三方的责任限额应根据其服务性质、服务内容和服务风险等因素确定。
. 第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并在合同中予以确认。