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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版工业地产厂房转租与产业升级合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
转租方信息
2. 厂房基本情况
厂房位置
厂房面积
厂房结构
厂房设施
3. 转租期限
转租开始日期
转租结束日期
转租期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 转租费用及承担
转租费用金额
转租费用承担方
转租费用支付时间
6. 产业升级相关事项
产业升级目标
产业升级措施
产业升级进度
产业升级资金来源
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同附件
厂房租赁合同
产业升级方案
其他相关附件
11. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同变更内容
12. 合同解除与终止后的处理
厂房退还
租金结算
产业升级成果归属
13. 合同解除与终止后的责任
违约责任
赔偿责任
其他责任
14. 其他约定事项
合同履行
合同解释
合同争议
合同附件
合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
（1）名称：____________________
（2）法定代表人：____________________
（3）住所地：____________________
（4）联系电话：____________________
（5）电子邮箱：____________________
承租方信息
（1）名称：____________________
（2）法定代表人：____________________
（3）住所地：____________________
（4）联系电话：____________________
（5）电子邮箱：____________________
转租方信息
（1）名称：____________________
（2）法定代表人：____________________
（3）住所地：____________________
（4）联系电话：____________________
（5）电子邮箱：____________________
2. 厂房基本情况
厂房位置：____________________
厂房面积：____________________平方米
厂房结构：____________________
厂房设施：____________________
3. 转租期限
转租开始日期：____________________
转租结束日期：____________________
转租期限变更：在符合法律规定及双方协商一致的情况下，可对转租期限进行变更。
4. 租金及支付方式
租金金额：____________________元/月
租金支付方式：____________________
租金支付时间：每月______日前支付
5. 转租费用及承担
转租费用金额：____________________元
转租费用承担方：____________________
转租费用支付时间：____________________
6. 产业升级相关事项
产业升级目标：____________________
产业升级措施：____________________
产业升级进度：____________________
产业升级资金来源：____________________
7. 违约责任
违约情形：____________________
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿：违约金数额为____________________元，如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。
8. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）出租方或转租方违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正的；
（2）不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）因厂房被依法收回或征收；
（4）双方协商一致解除合同。
合同终止条件
（1）转租期限届满；
（2）厂房被依法收回或征收；
（3）双方协商一致终止合同。
合同解除与终止程序
（1）一方提出解除或终止合同的，应提前______日书面通知对方；
（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；
（3）合同解除或终止后，双方应就合同解除或终止后的有关事宜进行协商，达成一致后签订补充协议。
9. 争议解决
争议解决方式
（1）协商：双方应通过友好协商解决争议；
（2）调解：协商不成时，可申请第三方进行调解；
（3）仲裁或诉讼：调解不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
争议解决机构
（1）协商：由双方自行选定；
（2）调解：由双方共同选定的调解机构；
（3）仲裁或诉讼：有管辖权的人民法院或仲裁机构。
争议解决程序
（1）协商：自争议发生之日起______日内；
（2）调解：自争议发生之日起______日内；
（3）仲裁或诉讼：自争议发生之日起______日内。
10. 合同附件
厂房租赁合同
产业升级方案
其他相关附件
11. 合同生效与变更
合同生效条件
（1）双方签字盖章；
（2）合同内容符合法律法规。
合同变更程序
（1）书面提出变更要求；
（2）双方协商一致；
（3）签订书面变更协议。
合同变更内容
（1）合同主体变更；
（2）合同内容变更；
（3）合同期限变更。
12. 合同解除与终止后的处理
厂房退还
（1）合同解除或终止后，转租方应将厂房完好无损地退还给出租方；
（2）退还厂房时，双方应进行验收。
租金结算
（1）合同解除或终止后，双方应进行租金结算；
（2）结算后的剩余租金应按照合同约定支付。
产业升级成果归属
（1）合同解除或终止后，产业升级成果归转租方所有；
（2）出租方对产业升级成果享有优先购买权。
13. 合同解除与终止后的责任
违约责任
（1）违约方应承担相应的违约责任；
（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
赔偿责任
（1）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；
（2）赔偿金额由双方协商确定。
其他责任
（1）双方应按照法律法规及合同约定承担相应责任；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
14. 其他约定事项
合同履行
（1）双方应按照合同约定履行各自义务；
（2）任何一方违反合同约定，应承担相应责任。
合同解释
（1）合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释；
（2）合同解释权归双方共同享有。
合同争议
（1）合同争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决；
（2）解决争议的费用由责任方承担。
合同附件
（1）合同附件与本合同具有同等法律效力；
（2）合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。
合同签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义及范围
定义