文档介绍：海南省 2015 年房地产经纪人:房产税的内容模拟试题
本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格。
一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题
意)
1、房地产买卖行为一般不包括。
A:投资新建房地产期权的房屋买卖
B:现房买卖
C:存量房地产的买卖
D:享受政府优惠补贴建设的房屋买卖
E:客户资金代收代付风险
2、清水砖墙灰缝的面积约是清水墙面积的。
A:1/4
B:1/5
C:1/6
D:1/7
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
3、我国的住房公积金制度实行的利率政策,最大限度支持职工贷款购房。
A:低存低贷
B:高存低贷
C:低存高贷
D:高存高贷
E:权利型房地产投资信托
4、住房公积金管理中心对住房公积金收支业务一般采用原则进行核算。
A:分账核算制
B:收付实现制
C:三级核算制
D:权责发生制
E:权利型房地产投资信托
5、房地产经纪人在带客户看了多套房源并了解客户需求后,引导客户作出决策
的方法是。
A:假设法
B:直接法
C:对比法
D:总结法
E:工厂的生产设备
6、在房地产测绘中,通过测定房屋四至归属及丈量房屋外墙边长,绘制的房产
图是。
A:房产分幅图
B:房产分丘图
C:房产分户图
D:房产宗地图
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
7、《物业管理条例》规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设
施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处
的罚款。
A:3 万元以上 10 万元以下
B:5 万元以上 10 万元以下
C:3 万元以上 20 万元以下
D:5 万元以上 20 万元以下
E:权利型房地产投资信托
8、以办公为主要用途的小面积办公空间,多设置独立卫生间,适合于小型企业
办公需求,运营成本相对于纯正写字楼较低,物业硬件水平及形象档次亦较低的
产品类型界定为。
A:写字楼
B:LOFT
C:商务公寓
D:商务综合体
E:工厂的生产设备
9、根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为房地
产转让经纪业务和等。
A:房地产买卖经纪业务
B:房地产居间经纪业务
C:房地产租赁经纪业务
D:房地产代理经纪业务
E:客户资金代收代付风险
10、房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择,这表明房源具有的特征。
A:独家性
B:动态性
C:多样性
D:可替代性
E:工厂的生产设备
11、房地产经纪机构发挥自身优势,把经纪业务拓展至房地产登记手续代办领域
的战略属于。
A:横向多样化战略
B:前向一体化战略
C:后向一体化战略
D:水平一体化战略
E:客户资金代收代付风险
12、《房地产开发企业资质管理规定》规定,企业开发建设的项目工程质量低劣,
发生重大工程质量事故,情节严重的由吊销营业执照。
A:土地管理部门
B:工商行政管理部门
C:国土资源部门
D:房地产开发主管部门
E:权利型房地产投