文档介绍：黑龙江房地产经纪人:房产税的内容模拟试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、租赁期限以上的,应当采用书面形式。A:3个月B:5个月C:6个月D:1年E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、《中介服务收费管理办法》规定,具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务,以及提供仲裁、检验、鉴定、认证、公证服务等机构。A:代理性中介机构B:公证性中介机构C:信息技术服务性中介机构D:技术服务性中介机构E:客户资金代收代付风险3、对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观,下列对建筑物的要求中,属于适用方面的要求是。A:没有环境污染B:空间布局合理C:维护费用低D:地基和基础稳固E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、建设单位持建设项目的有关批准文件,向土地行政主管部门提出建设用地申请。A:省、市人民政府B:市、县人民政府C:省、县人民政府D:县、乡人民政府E:权利型房地产投资信托5、因筹措资金遇到困难或者财务经营状况不良产生的风险是。A:经营风险B:财务风险C:决策风险D:意外风险E:客户资金代收代付风险6、整个房地产经纪信息加工整理过程中最关键的工作是。A:筛选B:整序C:编辑D:研究E:客户资金代收代付风险7、房地产经纪的根本功能是。A:降低房地产成本B:减少房地产风险C:加快房地产交易D:促成房地产交易E:客户资金代收代付风险8、在现代社会中,主要是指国家的负债,主要形式是政府发行债券以筹措资金。A:商业信用B:银行信用C:政府信用D:国际信用E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、商圈调查最主要的、最有效的方式是。A:现场勘查B:访谈法C:观察法D:实验法E:工厂的生产设备10、品牌管理工作的根本保证是。A:品牌推广B:组织架构与流程C:品牌定位D:品牌识别E:客户资金代收代付风险11、统计图中的折线图能够直观地反映。A:组距式离散型变量数列B:部分与总体以及部分与部分之间的关系C:一个变量随时间而变动的特征、规律及趋势D:组距式连续型变量数列或组距式离散型变量数列E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信12、某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期,实行浮动利率,合同年利率为5%。%,则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为。A:皆执行5%B:%C:前一个还款期执行5%,%D:前一个还款期执行5%,后一个还款期执行分别以5%%按实际天数分段计息E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信13、《房屋登记办法》规定,办理房屋登记,应当遵循和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。A:房屋使用权B:房屋所有权C:房屋收益权D:房屋处分权E:权利型房地产投资信托14、直接影响项目的市场形象与客户感知的是,因此开盘活动必须在充分的蓄客准备,以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。A:开盘活动的场地选择B:开盘活动现场的人气与氛围C:开盘活动的现场准备和传播信息的程度D:开盘活动的策划方式和表现形式E:工厂的生产设备15、房地产中介服务机构应当具备的条件不包括。A:有必要的财产和经费B:有自己的名称和组织机构C:有足够数量的专业人员D:有足够数量的服务场所E:权利型房地产投资信托16、建设项目的监理工作是围绕着动态目标控制展开的,而则是目标控制的基础。A:信息B:合同C:组织D:质量E:权利型房地产投资信托17、房地产经纪人在获取购房客户的信任后,接着应开展的工作是。A:带领客户看房B:向客户推荐房源C:开展交易谈判D:促进买卖成交E:工厂的生产设备18、房地产经纪中的房屋买卖代理收费,按成交价格总额的计收。A:%~%B:%C:3%~5%D:3%E:权利型房地产投资信托19、房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准,则。A:可以全额收取报酬B:可以部分收取报酬C:不得收取报酬D:可以与委托人协商报酬E:客户资金代收代付风险20、承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的是承租人的。A:已离异的前妻B:在异国定居的女儿C:居住在邻近城市的养子D:现共同居住的儿子E:权利型房地产投资信托21、根据权利的作用,民事权利可分为支配权、请求权、形成权和抗辩权,其中是指权利主体依自己的行为,使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利。A:请求权B:形成权C:支配权D:抗辩权E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信22、根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,对违法转让拆迁业务的,由房屋拆迁管理部门。A:责令停止拆迁,给予警告,并处