文档介绍：工程承包补充协议书
甲方:甘州区新墩镇南闸村委会
乙方:
为进一步细化双方间的权利、义务,确保工程质量和进度,双方在《工程承包合同》的基础上,签订补充协议如下。
一、工程概况。乙方所中标的工程是甘州区新墩镇南闸村润泽园小区楼;建筑面积: ㎡
二、工程范围及内容。施工蓝图内的建筑、装饰及水、电、暖、消防、通风等各项施工。
三、工期。工程自2011年10月15日开工,至2012年9月30日竣工。乙方保证在约定期限内保质保量完成工程。
工程价款及分包工程的管理
1、本工程总价款为万元,大写
2、工程价款采用合同固定价加合同变更,合同总价包括乙方为施工所承担的所有费用、税款和因施工不良而支出的工程维修费用及在合同期内的保修、保养费。在工程未作变更的情况下,乙方无权以任何理由要求增加工程款,甲方也不因物价的下跌而调低工程款。
3、变更的项目需经发包方、承包方、监理方三方书面签字认可,确定原合同外增加或减少的工程量和工程价款。
4、乙方同意甲方分包的工程项目包括:门窗、单元门、分户防盗门、卫浴、地暖和甲方认为有必要分包的其他项目。在施工过程中,乙方应全力配合施工,不得无故刁难,影响施工进度,由此造成的损失由乙方承担。配合费由分包单位按
2%付给乙方。
5、分包工程项目纳入乙方工程结算,乙方只计取配合费,其他费用均不计取,所分包的项目由甲方与分包方直接结算,乙方有义务就分包项目的整体情况向甲方负责,与分包人共同承担连带责任。
五、材料供应
1、防水材料、外墙砖等甲方认为有必要指定的材料,甲方提前20天向乙方发出指定材料明细表,厂商、品牌、规格、型号、颜色等由乙方自购。为确保建材质量与工程质量,甲、乙双方商定对重要建材由甲方指定供应商。其中,钢材的使用必须是“酒钢”或甲方认可的其他大型钢厂所产,由乙方选择供应商,由乙方与供应商进行计价、购买、结算,领取使用,但必须符合设计所要求的型号;商硂的使用,由甲方提供3家生产商,由乙方予以选择,由乙方与商硂供应商进行计价、购买、结算,领取使用。
2、其他材料由乙方自供,自供材料在使用前10天将样品报监理公司,经甲方、监理公司确认封样后方可使用。
3、材料质量:遵循“谁采购、谁负责”的原则,采购材料时需提供材料质量证明文件和样品,材料必须复检,检验费由乙方负担;复验不合格,复验费由乙方负担,并承担造成的损失
。
六、违约与处罚
1、工期违约。如因乙方原因迟交工一天,按每日2000元处罚,如因甲方原因所致,则工期顺延。
2、工程质量。因乙方原因出现工程质量问题,由乙方承担全部责任外,还应向甲方按每项5000元赔偿损失。
3、安全事故。乙方在施工过程中出现的各种事故责任自负,如因乙方处理不妥,致使民工上访至镇、区、市,影响工程形象,甲方就每一起事故,向乙方处罚50000元。所受到的处罚由乙方负责,若引起诉讼产生赔款、诉讼费、律师费由乙方承担或甲方垫付后,从乙方工程款中扣除。
4、文明施工。乙方应加强所用机械及人员的管理,加强对分包项目的监管。不允许出现打架、赌博等违法行为。在施工期间,甲方一经发现上述行为,按查获的人次,每人次以50--200元罚款。如乙方被城建、规划等部门查处,甲方有权给予乙方同等金额的处罚。
5、工程款及工资支付。甲方按照约定根据工程进度支付