文档介绍：目录
第一章工程项目概况 3
第二章监理目标和工作范围、内容依据、方法和程序 3
第一节监理目标和工作范围 3
第二节监理的工作内容 4
第三节监理依据 6
第四节监理方法 6
第五节监理的程序 7
第二章质量控制措施 8
第一节质量控制的目标和内容 8
第二节施工工艺过程质量的控制要点及手段 10
第三节建设工程试验与检验项目 13
第四节工程质量保证措施 15
第三章进度控制 55
第一节进度控制的原则 55
第二节施工进度计划实施中的检查与调整 60
第三节进度控制措施 63
第四节进度控制的工作流程 68
第五节工程进度目标控制的经济性分析 69
第四章造价控制措施 74
第一节工程投资管理的目标 75
第二节投资控制手段 75
第三节投资控制的管理流程 76
第四节设计阶段投资管理 77
第五节施工阶段的投资控制方法 82
第六节投资控制的管理及措施 86
第七节工程计量、工程款支付、变更的程序 97
第五章合同管理 98
第一节合同管理的难点及其措施 98
第二节预防合同纠纷发生的措施 100
第三节合同管理体系及制度 104
第六章信息管理 106
第七章工程组织协调措施 109
第一节组织协调工作内容 109
第二节组织协调的方法及措施 112
第八章安全文明施工管理措施 113
第一节安全文明控制的目标和原则 113
第二节安全文明施工控制 114
第三节施工用电安全监理措施 121
第四节本工程主要危险源清单 124
第五节安全文明施工主要监理内容 143
第六节安全文明监理的资料 145
第九章监理程序控制 146
第一节工程项目建立总程序 146
第二节 质量控制监理程序 150
第三节进度控制程序 158
第四节投资控制程序 159
第五节安全生产、文明施工监理程序 160
第六节合同、信息管理程序 163
第七节组织协调监理程序 165
第八节其他程序 166
第十章监理工作重点、难点的内容及方法 172
第一节监理工作重点及措施 172
第二节监理工作难点及措施 182
第十一章监理组织机构 191
第一节监理组织机构图 191
第二节管理办法 192
第一章工程项目概况
一、项目组成、建筑规模及结构特点
一
般
情
况
工程名称
建设单位
建设用途
设计单位
建设地点
监理单位
建筑总面积
施工单位
工期
勘察单位
结构类型
基础类型
层数
建筑总高度
抗震设防类别
抗震烈度
建筑结构
安全等级
建筑防火分类
耐火等级
建筑密度
防水等级
建筑基底总面积
道路及总
绿化面积
二、工程地质情况
(地勘资料)
三、投资总额(合同价款)
第二章监理目标和工作范围、内容依据、方法和程序
第一节监理目标和工作范围
1、监理的工作目标
质量目标:严格执行国家和地方的有关法律、规范、标准、规定,对工程实施工事前、事中、事后的全过程、全方位的跟踪监督,确保各分项分部工程的施工质量,确保单位工程达到合格等级,争创优良等级。
进度目标:通过对工程总进度计划和各个阶段性计划的审核,进行切块分子项控制,及时找出偏差的原因,督促承包方落实措施,确保实际施工工期不突破合同工期。
投资目标:通过对投资总额的切块分解控制,严格审查审核工程变更和工程计量,加强施工合同的管理等措施,确保工程实际造价不突破投资期望值。
安全、文明施工目标:通过控制施工方案,人、物、作业等环节,达到安全施工、文明施工的要求,争创市级标化。
2、监理工作范围
根据招标文件的要求,对本工程的基础、围护结构、土建、安装、内外装修,室外工程等实施全过程施工监理。
第二节监理的工作内容
监理工作内容是对该项目工程的施工进行全过程监理,即运用合同管理、信息管理和组织协调等方法和措施来控制工程项目的质量、进度和造价,督促、检查施工单位严格执行施工合同和施工规范、工程技术标准,协调施工单位与业主之间的矛盾。检查工程进度和施工质量,检查工程使用的材料、构件和设备的质量,检查安全防护措施;验收隐蔽工程和分部分项工程,督促、整理、检查技术档案及竣工验收资料;参与竣工初验和协助业主做好竣工验收工作,负责检查,联系督促保修业务,参加鉴定质量问题的责任归属,决定是否延长保修期限。
在本工程,我们将根据业主的要求和监理合同,负责本工程总承包单位承建的室内外土建和水电暖安装及综合布线等项目施工阶段全过程、全方位的监理工作,以及保修阶段的监理,及合同范围内的其他监理工作。并按照监理委托合同约定的内容,组建工作负责、业务水平高的现场监理班子,制订切实有效的监理细则和监理制度,保证“四控