文档介绍：房屋公共部位及公共设施维修养护标准
单元对讲门
手柄齐全,关锁良好,房号显示清楚,对讲功能正常,无锈蚀。
楼层配电系统
配电箱、电表箱、有线电视箱关锁良好,管线无乱接挂,无裸露。梯层照明灯完好,明亮,开关功能正常。
扶手及护栏
扶手无颜色脱变,护栏无焊口开裂,扶手、护栏完好无损。
楼梯
表面平滑,边角整齐,无凹坑,无缺口,无破损。
门牌号
楼栋号,单元号,楼层号,住户门牌号均明晰,无损坏,无丢失。
散水坡
无破损,无积水。
外墙面、公共部位墙面
外墙面无裂纹,外墙涂料无脱落,墙面无污渍,墙体结构无破损。公共部位墙面大白无脱落,无污迹。
屋面防水
防水层无破损,楼顶无渗漏。
给排水管道
给水阀门无滴漏,无锈蚀,开关灵活;排污管道、雨水管道无堵塞。
消防箱、消防栓
消防箱体完好,水门开关灵活,消防枪、消防栓、消防泵接合口不滴漏,有责任人,有记录。
路灯、草坪灯、照明灯
灯座、灯箱、灯罩、灯泡处于完好状态,无锈蚀,无损坏。
路面
路面平坦,无凹凸不平现象,方砖、边石无破损;停车场标识醒目,自行车棚完好。
二次加压泵房
管理完善,设备运转正常,无事故隐患,有运行记录、操作规程、二次供水卫生合格证,操作人员持健康证、培训证上岗,蓄水池按周期清洗、消毒,有水质化验报告。
标识所处位置端正,完好状态。
电梯:处于运行完好状态。