文档介绍：招租文件
项目编号:GT2014001
项目名称: 普陀山梅岑路84—86号房屋
(原普陀山菜市场)
舟山市普陀山海天国有资产投资有限公司
2014年10月16日
竞租须知前附表
序号
内容
1
招租单位
舟山市普陀山海天国有资产投资有限公司
2
招租单位联系人
徐峥嵘**********
3
招租项目
普陀山梅岑路84—86号房屋(原菜场)
4
竞标方式
明标(暗投)、综合评标
5
报名时间
2014年10月18日至2014年10月24日止
(8:30-11:30,13:30-16:45节假日除外)
6
报名地点
普陀山梅岑路5号舟山市普陀山旅游集团有限公司206室(普陀山客运码头西侧)
7
竞租会议时间
另行通知
8
竞租会议地点
舟山市普陀山旅游集团有限公司一楼会议室
9
竞标保证金额
见表1
10
履约保证金额
中标后竞标保证金转为履约保证金
11
注意事项
本招租文件所列时间均为
北京时间,货币均为人民币。
12
备注
招租文件
一、标的内容
位于舟山市普陀山梅岑路84—86号房屋(原普陀山菜市场),用途只限于开设素斋馆、川菜馆、中式快餐、西式快餐、台式快餐等五个菜系品牌店。房屋及设施以现状为准,出租方提供房屋后,由承租人自行装修,并全额承担装修费用。
1、素斋馆,共两层,建筑面积约580㎡(其中一楼275㎡、二楼310㎡);
2、川菜馆,共两层,建筑面积约380㎡(其中一楼248㎡、二楼132㎡;
3、中式快餐,共两层,建筑面积约560㎡(其中一楼275㎡、二楼285㎡;
4、西式快餐,共两层,建筑面积约280㎡(其中一楼110㎡、二楼170㎡);
5、台式快餐,共两层,建筑面积约350㎡(其中一楼170㎡、二楼180㎡)。
二、标的相关要求
1、租期及租金底价、竞标保证金如下表:
表1 :
品牌
租期
(年)
底价:首年
租金(万元)
竞标保证金(万元)
备注
素斋馆
8
56
25
1、中标后竞标保证金转为履约保证金;2、租金前两年不变,第三年开始每年递增8%。
川菜馆
8
38
20
中式快餐
8
55
25
西式快餐
8
28
15
台式快餐
8
35
20
租金均采用先付后租形式,付款方式为一年一付
2、标的租赁后用途须符合政府规划及产业规定、出租方约定;
3、标的实际面积与上述面积如有出入,不影响招租结果;
4、租赁后水电、卫生、税金等各类费用由承租方自理;
5、承租方所经营行业必须以相关职能部门批准为准,承租方不得以经营内容未获批准为由要求出租方调整租金、租期、终止租赁合同;
6、租赁后水电煤气、有线宽带等如要开设,承租方自行负责;
7、承租方在租赁期内应当自行办理财产保险,保险费自理,并按照消防要求自行配置消防器材和设施,不得在承租房内贮存、堆放违禁品。如因承租人的原因造成火灾或其他违法事件危及出租方房屋、附近房屋或人身财产安全的,承租方应负相应法律责任;
8、承租方对所租赁房屋只享有使用权,未经出租方同意不得转让、转租、出售和抵押;
9、承租方在租赁期内,对租赁的房屋要进行装修,应事先制订装修方案并在征得出租方同意、报有关部门批准后方