文档介绍：商品房预售合同
出卖人:________
法定代表人:________联系电话:________
买受人:________
身份证号码:________联系电话:________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房预售事宜达成如下协议:
第一条项目建设依据
出卖人以[出让][转让][划拨]方式取得坐落于________地块的国有土地使用权。该地块[国有土地使用证号][城镇建设用地批准书号]为:________ ,土地使用权面积为:________,买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:________,土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止。
出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房[地名核准名称][暂定名]为:________,建设工程规划许可证号为:________,建筑工程施工许可证号为:________,建设工程施工合同约定的开工日期为:________,建设工程施工合同约定的竣工日期为:________。
第二条预售依据
该商品房已由________批准预售,预售许可证号为:________。
第三条基本情况
该商品房所在楼栋的主体建筑结构为:________,建筑层数为:________层,其中地上________层,地下________层。
该商品房为第一条规定项目中的第________[幢][座]________[单元][层]________号,该房号为[审定编号][暂定编号],最终以公安行政管理部门审核的房号为准,该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。
该商品房的用途为[普通住宅][经济适用住房][公寓][别墅][办公][商业][ ]:________; [层高][净高]为:________米,[坡屋顶净高]最低为:________米,最高为:________米。该商品房朝向为:________。有________个阳台,其中________个阳台为封闭式,________个阳台为非封闭式。
出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是________,其预测建筑面积共________平方米,其中,套内建筑面积________平方米,共用部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为________. (如正负零、地下一层……地上五层……结构封顶)
本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
第四条抵押情况
与该商品房有关的抵押情况为:________。
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,抵押权人为:________,抵押登记部门为:________,抵押登记日期为:________。
,抵押权人为:________,抵押登记部门为:________,抵押登记日期为:________. (2和3可以同时选择