文档介绍：第七章周边建、构筑物保护方案
§1 前期调查
调查内容
我司在招标阶段即派出有经验的现场调查人员对标段施工影响范围内的建、构筑物及地下管线进行详细调查,期间进行了大量的拍照和走访工作,特别是对跨线桥、人行天桥及房屋等重要保护对象的结构类型和基础进行了详细调查,详细情况见建筑物调查一览表。
施工前将指定有经验土建工程师、测量工程师,配备摄影员,调查的主要内容有:
对招标文件给出的建筑物资料和投标前收集的资料进行分析并加以确认,并进一步调查盾构井、车站及隧道施工影响范围50m内的建筑物资料。特别对可能侵入隧道的建、构筑物进行竣工资料调查,并依照竣工资料和相应位置的隧道埋深进行详细分析,务必搞清基础与隧道的相对关系。
在接到中标通知书后即着手进一步的建筑物调查工作,派出有经验的摄影员在施工前对既有建筑物及附属建筑物之状况进行记录和摄影,同时配备有经验的土地测量员配合摄影员对每座建筑物进行准确的定位。并制订、填写每栋受影响建筑物的调查表,内容包括建筑物业主名称、联系方法、现状评估、结构形式、基础资料和相关资料、照片,并获得该物业业主签字确认后,提交给业主、监理审阅备案。
委托有资质的房屋鉴定机构对线路沿线既有建、构筑物及附属建、构筑物进行现状及安全鉴定,数量和位置必须满足监理工程师要求。
在建筑物业主在场的情况下,进行目检并记录工程影响范围内所有建筑物在施工前的状况,确定既有建筑物损坏(如有的话)而进行讨论和赔偿的标准。
(5) 在开工日起3个月内,制订并填写每栋受影响建筑物的调查表,内容包括建筑物业主名称、联系方法、现状评估、结构形式、基础资料和相关资料、照片,并提交给业主、监理审阅备案。
调查方式
周边建、构筑物调查方式
走访、记录、摄影
投标阶段及进场施工前对周边建、构筑物的业主进行走访,详细询问该建、构筑物的施工年代、历史状况及尽可能多的图纸资料;安排专业摄影员对建、构筑物的状况进行记录和摄影。同时走访政府规划、国土、房产等管理部门,明确建筑物的法律地位和获取有关设计、规划资料,尽可能为房屋鉴定和工程施工做好前提准备。
房屋鉴定
开工后,在明挖段土方开挖前和盾构始发前,委托有资质的房屋鉴定评估单位对周边建、构筑物的状况进行现状及安全鉴定。在施工完毕或施工过程中通过监测发现不良趋势时,由第三方重复鉴定并提交评估报告。鉴定报告和评估报告及时交监理、业主备案。
周边管线调查方式
走访
根据招标文件及招标设计提供的初步资料,走访有关管线的业主,以获取更多的管线设计施工资料,从而了解管线结构形式,更加明确管线的保护要求。实地调查中尽可能邀请各管线权属单位的管理人员、管线的规划、设计、施工人员及当地居民等熟悉管线情况的人员协助。
物探
利用各种设备仪器等工具对隧道上方及影响范围内的地下管线进行科学的探测,除初步证实资料中的管线外,要了解管线的平面位置(坐标)、埋深(高程)、走向、规格、材质、特征点、附属物等,更包括探测资料中没有或者资料不详的管线,获得必要的有用数据。
调查报告
植物园站周边建、构筑物、管线调查报告
植物园站位于天源路中间,程南北走向。天源路路面车流量较大,车站南侧为保利世纪绿洲住宅楼盘,多为5-18层框架结构住宅楼,北侧建、构筑物较少,受影响范围内只有一栋子光集团有限公司的4层办公楼。在车站东侧有两座高压电塔,离结构主体约24米。-1 植物园站周边建、构筑物调查一览表。
植物园站周边建、-1
序号
里程
建、构筑物编号
业主
距结构北侧距离(m)
距结构南侧距离(m)
结构类型及地面层数
基础类型
序号
里程
建、构筑物编号
业主
距结构北侧距离(m)
距结构南侧距离(m)
结构类型及地面层数
基础类型
1
YCK26+071
L1
保利世纪绿洲
6
A12
Ф500预应力管桩,桩长17-20m
2
YCK26+071
L2
保利世纪绿洲
28
A18
预应力管桩
3
YCK26+160
L3
保利世纪绿洲
15
A7
天然基础,埋深约-
4
YCK26+195
L4
保利世纪绿洲
15
A5、A7
筏板基础,埋深约-
5
YCK26+317
L5
保利世纪绿洲
10
A5、A7
筏板基础,埋深约-
6
YCK26+370
L6
保利世纪绿洲
10
A7
天然基础,埋深约-
7
ZCK26+071
L7
子光集团有限公司
13
A4
预制350mmx350mm混凝土方桩,桩长约16m
8
ZCK26+390