文档介绍：1
2015年10月
杭州万象城考察报告
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杭州万象城
项目简介
区位交通
业态&平面动线
业态占比
内部交通
建筑内装
小结
杭州万象城—项目简介
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项目名称
杭州万象城
开发商
华润集团与香港新鸿基集团合作开发
地址
钱江新城富春路701号
定位
以国际一线品牌和国际知名品牌组成的中高端购物中心
占地面积
150亩
建筑面积
项目总建筑面积80万平方米(含地下),涵盖一期和二期,约14万方超高层高尚住宅(悦府)、24万方购物中心、6万方超五星级酒店、11万方甲级写字楼,以及25万方酒店式服务公寓。
开业时间
2010年4月22日
招商率
97%(尚泰百货已撤出)
停车位
1300
楼层
9层(地上6层、地下3层)
商铺数
200家左右
项目特色
万象城项目定位是高端时尚的家庭消费,业态涵盖零售、餐饮、娱乐等,合理的品牌组合使万象城适合具有一定消费能力的家庭消费者以及注重娱乐体验的人群,成为“一站式”的家庭购物娱乐的商业项目。
杭州万象城—区位交通
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万象城
万象城
江锦路民心路口站
富春路民心路口站
p1
p2
p3
人车往来:该项目南侧和东侧紧邻两个公交车站,多条公交线路往返,地铁江锦路B3出口直达项目,公共交通便利;项目设有3个停车场出入口,P1为私家车入口,P2为私家车出口,P3为货车出入口,项目车行实行车货分流,在确保交通便利的同时,有效保证了项目的品质。
区位:地处钱江新城核心区,属于杭州新老城区的结合处,北靠钱江路,西邻江锦路,南临富春路,东依庆春东路,地铁4号线和2号线均与其接驳,项目周边有杭州大剧院、国际会展中心等。
杭州万象城—业态&平面动线B2
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B2 超市、零售
主力店
ole
餐厅
爱西西里、麦当劳、食之秘
服务
美车堂、福奈特
个人护理
极珍堂、宝明堂、极草
儿童零售
小笑牛、芙儿优、江南布衣童装
B2层主要是停车场,商业主要是精品超市加餐饮、配套及部分童装
杭州万象城—业态&平面动线B1
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B1 零售服饰、餐饮
餐厅
满记甜品、苹果街、面包新语、酷圣石、必胜客、星巴克、godiva、肯德基、甜信物语、千味涮、太兴、莫凡彼、太平洋咖啡、
时尚服饰
LB、Sammy、Giada、D-mop、Durban、Kookai、Marella 、
BOSS Orange、Pinko、iBLUES、Bluegirl、theory、慕诗、OVS、mimimum
珠宝配饰
天启玉林、菲尼莎、天梭、潮宏基、ENZO、周生生、时间廊、亮视点、媛媛翡翠、milanno、M STAR、minigem、周大福、古名、老凤祥
B1层为“一”字型动线,动线两端设置为大型正餐拉动人流,中间节点位置设置轻餐饮以便与零售业态进行互动。
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B1入口
导视牌
KFC
通道
万宁
下沉广场
杭州万象城—业态&平面动线L1
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F1 零售服饰
国际精品
LV、FANDI、DIOR、Ferrogamo、zegna、EA、loro piana、prada、巴黎世家、boss black、Dunhill、paul&shark、Y-3、marina rinaldi、Maxmara、ESCADA、MIUMIU、MARNI
珠宝
万宝龙、卡地亚、中艺、伯爵、亨吉利
L1层由于尚泰百货撤场,项目动线为T字型动线,西侧、南侧入口均设有景观广场,内部主中庭约有3000平米,可用于SP、PR活动;项目动线不利于“逛”而利于“买”,主要依靠一线品牌各自吸引力形成实际分散或交叉动线。
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中庭
通道
楼盘展示区
导视牌
电梯间
店招
杭州万象城—业态&平面动线L2
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F2 零售服饰、集合店
主力店
novo
餐厅
costa coffee
时尚服饰
MUJI、H&M、NOVO、LB UOMO、Sammy、Giada、D-mop、Durban、Kookai、Marella 、
BOSS Orange、Pinko、iBLUES、Bluegirl、theory、慕诗、OVS、mimimum、anteprima、song of song、max&co、penny black、tommy hifiger
皮具
LLOYD、lancel、RIMOWA、lancel、ialini
珠宝配饰
保时捷设计、亚历山大