文档介绍：B10
金湾小区二期一标段工程
监理工作总结
2012 年12月05日至2014 年11月 26日
监理单位(章):
总监理工程师:
法定代表人:
日期:
江苏省建设厅监制
一、工程项目概况
:金湾小区二期一标段工程
:宝应开发区金湾村
:江苏宝应经济开发区管理委员会
:扬州市民用建筑设计院
:江苏亚鹏建设工程有限公司
:
、本工程位于宝应开发区金湾村,宝胜路北侧,画川路东侧。本工程由多幢高层住宅楼和地下车库组成,各高层住宅楼与地下车库完全脱开。
、本监理标段工程范围为1#、2#、5#、6#、7#楼及地下车库,总建筑面积约为49000平方米,包括建筑、地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、建筑给、排水、建筑电气、通风空调、小区电梯、水泵、道路、地下管网、绿化、小区亮化等工程。工程±,室内外高差150mm。各楼建筑层数、面积及建筑高度见下表:
楼号
建筑层数
建筑面积(平方米)
建筑高度(米)
地下
地上
建筑面积
地下
1#
1
16
2#
1
16
5#、6#
1
17
7#
1
17
地下车库
1
、结构类型:1#、2#、5#、6#、7#楼主体采用剪力墙结构,基础形式为预应力空心方桩基础。地下车库采用框架结构,基础形式为预制混凝土实心方桩基础。合理使用年限50年,建筑抗震设防类别为标准设防类建筑,建筑类别为二类建筑。
、消防工程:小区自市政给水管网引入2根DN200给水管,,消火栓系统为临时高压区域消防给水系统,。本工程防火设计的建筑分类为一类建筑,地上部分耐火等级为二级,地下室部分耐火等级为一级。消防登高场地为15米
×8米,消防车道宽4米,距离建筑为5米。
、防水等级:屋面防水等级为Ⅱ级,合理使用年限15年,设二道防水设防;地下室防水等级为二级,地下均采用二道防水。
、墙体工程:±,内墙为200/100厚MU10蒸压砖,DMM10水泥砂浆,±-B05砂加气砼砌块,内部填充墙及内隔墙采用100/-B07灰加气混凝土砌块。
、屋面工程:屋面工程采用有组织排水方式。包括上人屋面、非上人屋面、种植屋面及坡屋面。上人屋面具体做法:(1)8-10厚地砖铺实拍平,缝宽5-8,干水泥擦缝(2)20厚1:4干硬性水泥砂浆,面上撒素水泥(3)刷素水泥浆一道(4)50厚AC30细石砼刚性防水层压平,内配φ******@200双向钢筋网。(5)。(6)20厚1:。(7)4厚SBS改性沥青防水卷材(8)100厚复合水泥发泡板(9)80厚轻骨料砼找坡(10)20厚1:3水泥砂浆找平层(11)现浇钢筋砼楼板,表面清扫干净。
、建筑特点及装饰
、门窗工程:本工程门窗按不同材料及用途分别编号。住宅外窗采用铝合金窗,玻璃为6+12+6中空玻璃。外门窗气密性能为4级(一至六层),水密性能为3级(一至六层),外门窗气密性能为6级(七层及以上),水密性能为4级(七层及以上)。住宅单元外门采用电子对讲安全防卫门,住宅户门为防盗门。
、装饰工程:油漆:所有油漆工程颜色及做法除详图注明者外,均由装修设计或业主会同设计方共同选定。由施工单位制作样板,经确认后进行封样,并据此进行验收。,所有地面与竖管及墙角翻高为300。卫生间地面均作向排水口的找坡,坡度1%,坡向地漏,防止外溢。
外墙装修:外墙面为涂料。
楼梯:楼梯栏杆扶手高度净高不低于900mm。
节能措施:①外墙采用HX保温板(辅以锚栓固定),屋面保温材料选用25mmHX保温板,住宅部分外窗采用断桥隔热铝合金窗。公共出入口的玻璃要选用钢化玻璃,并为低弹力门。阳台采用6++6钢化夹胶玻璃。
:(细石砼地面)
1)40厚AC20细石砼,表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光。2)80厚AC15素混凝土。3)素土夯实。
:(细石砼地面)
1)50厚AC20细石混凝土内配筋